Linnantaustie 19 A, Kuurna, Kajaani

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

56 m²

2h + k + s

Saunallinen kaksio Kuurnassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään saunalliseen kaksioon Kajaanin Kuurnassa. Hyväkuntoinen koti tarjoaa tilavan lasitetun parvekkeen ja rauhallisen ympäristön, aivan keskustan tuntumassa.

Tämä huoneisto sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa kodin toimivuutta ja mukavuutta. Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön, tehden tilasta ihanteellisen paikan yhdessäoloon. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn, tarjoten rauhaisan paikan.

Vuonna 1999 valmistunut taloyhtiö on hyvin ylläpidetty, ja siellä on tehty säännöllisiä huoltokorjauksia. Kuurnan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä, ja Kajaanin keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen vehreät puistot ja ulkoilualueet kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan luonnosta.

Älä jätä tätä tilaisuutta väliin! Tule ja ihastu.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606055
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnantaustie 19 A, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 336,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 336,00 €/kk

Autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,60 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,80 €/m³ ja lämminvesi 8,60 €/m³). Autonlataussähkö 0,24 €. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti / maali. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti / maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Kuurnanranta
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Kajaanin toimipiste / Milla Sirviö
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autokatospaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 131. Viimeinen voimassaolopäivä: 30.08.2033

Tehdyt korjaukset

2016 Parvekkeiden kaiteiden maalaus, Vesikaton tarkastus, tarvittavat huoltokorjaukset. 2017 Sokkelin, raja-aidan ja sisäänkäyntikatoksen maalaus ja tuulikaapin lattian kunnostus. 2018 Käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttamien vahinkojen korjaus. 2019 Sulanapitokaapeli katolta tulevien hulevesin johtamiseksi pihakaivoon. 2020 Hulevesien ohjauksen korjaus pääoven edessä, kivipesän asennus räystäskourun vesille, Lumiesteiden korotus, Katon kuntotarkastus. 2021 Yhteisösäännöt (ent. yhtiöjärjestys) sekä järjestyssäännöt uudistettiin, Asennettiin taloyhtiön kustantamana yhden pistokekotelon tilalle mittareilla varustettu latausasema kahdelle hybridiautolle. 2022 Pelastussuunnitelman laadinta, Jätekatoksien ovien uusinta ja lukitus sekä lintuverkot, IV- nuohous, mittaus ja säätö, Leikkipaikan välineiden kunnostus ja pihakalusteryhmän uusiminen, Lumiesteet autokatoksiin pyörätien puoleiselle sivulle, Vesikatolle putoamissuojien kiintopisteet, Suksien huoltotilan iv-järjestelyt pyörävarastoon. 2023 Kuntoarvio ja energiaselvitys (toimitettu osakkaille 19.9.2023), Energiatodistus, Hissin hälytyspuhelin päivitetty 4 G. 2024 VSS:n tarkastus ja tiiveyskoe (tarkastusraportti 11.3.2024), Pelastussuunnitelman laatiminen (= selainpohjainen), Ullakkotilan oven lämpöeristäminen, Savunpoistoikkunat korvattu (9.10.2024) uusilla moottorikäyttöisillä savunpoistoikkunoilla kaapelointeineen, Palovaroittimien asentaminen (lakisääteinen määrä) huoneistoihin ja porrashuoneisiin, Hissin korikaapeleiden uusiminen, Lämmönvaihdinpaketin ja IV-koneet (5 kpl) uusimisen suunnitelmien laatiminen.. Asunnon remontit: Keittiön kaapiston ovet vaihdettu 2018.