Vestrantie 3, Keimola, Vantaa

Velaton myyntihinta368 000 € Myyntihinta: 368 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

176 m²

3-4 h, olohuone, k, saunaosasto

Tilava 70 luvun omakotitalo suurella tontilla, tilaa elämälle ja unelmille.

Tämä persoonallinen ja vankkarakenteinen koti tarjoaa avarat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Talossa on kolme/neljä huonetta, ja sen sydämenä toimii suuri olohuone, jossa tunnelmaa luo tunnelmallinen takka. Selkeät tilaratkaisut kahdessa kerroksessa mahdollistavat monipuoliset sisustus ja käyttöideat perheen tarpeiden mukaan.

Lämmityksenä toimii vesikiertoinen lattia-patterilämmitys (lämmönlähde öljy), joka tarjoaa samalla hyvän pohjan esimerkiksi tulevaisuuden lämmitysratkaisujen päivittämiselle. Säilytystilaa on runsaasti, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Piha-alue on oma lukunsa, yli 3 000 m² tontti tarjoaa tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja monenlaisille harrastuksille. Lisäksi tontilta löytyy kallioon louhittu suuri autokatos.

Palvelut, päiväkodit ja koulut sijaitsevat noin neljän kilometrin etäisyydellä, ja Helsingin keskustaan on matkaa vain noin 24 km. Tämä koti yhdistää tilan, rauhan ja hyvät yhteydet arjen sujuvuuteen.

Myynti ja tiedustelut: Virpi 050 430 4448

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Purmonen 050 430 4448 virpi.purmonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606040
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vestrantie 3, 01750 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4 h, olohuone, k, saunaosasto
Asuinpinta-ala: 176 m²
Huoneistoalamittauksen 23.2.2011 mukaan alakerros 86,36 m2, yläkerros 90,06 m2. Huoneistoala yhteensä 176,42 m2, huoneistolaan on laskettu mukaan myös ns. varastohuone joka ei määrityksen mukaan täytä asuinhuoneen kriteerejä. Öljysäiliötila 8,5 m2. Vantaan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tiedot poikkeavat huoneistoalan mittauksen tiedoista seuraavasti: kerrosala 207 m2 ja huoneistoala 127 m2. Rakennusluvassa taloustiloja ilmoitettu 42 m2.
Kokonaispinta-ala: 184,5 m²
Muu ala: 8,5 m²
Öljysäiliötila.
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk.

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: 1000-1500 l, öljyä vuosi, puuta 2-3 m3.. Sähkö: 850€ vuosi, sis käyttösähkö ja poreallas. 8500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Valokuitu ja vesi 270 €/3 kk.. Puhtaanapito: 19 €/kk.. Kiinteistövero: 702 €/v.. . Vuotuinen öljynkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut noin 1000-1500l/vuosi ja sähkönkulutus n. 8500 kWh sisältäen taloussähkön, sekä porealtaan ympäivuotisen lämmityksen, puuta on käytetty lämmitykseen 2-3 m3/vuosi. Öljynkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista ja energiatehokkuudesta.
Myyntihinta: 368 000,00 €
Neliöhinta: 2 090,91 €
Kiinteistövero: 702 €/v.

Lämmitys: 1000-1500 l, öljyä vuosi, puuta 2-3 m3.. Sähkö: 850€ vuosi, sis käyttösähkö ja poreallas. 8500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Valokuitu ja vesi 270 €/3 kk.. Puhtaanapito: 19 €/kk.. Kiinteistövero: 702 €/v.. . Vuotuinen öljynkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut noin 1000-1500l/vuosi ja sähkönkulutus n. 8500 kWh sisältäen taloussähkön, sekä porealtaan ympäivuotisen lämmityksen, puuta on käytetty lämmitykseen 2-3 m3/vuosi. Öljynkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 552 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea rst, keraaminen liesi (2025), liesituuletin rst, astianpesukone Rst (2024), kaapistot (tammi), irrallinen liikuteltava kaapisto, kiinteät valaisimet, työtasot kiveä, välitilassa kaakeli, (joka maalattu).
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas (hetivalmis), lauteet, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kaksi suihkua, toinen seinäsuihku, toinen ammeen yhteydessä.Tila laatoitettu, lattaialämmitys, pesukoneliitäntä, tila tornille (pesukone-kuivari ei kuulu kauppaana), ikkunallinen tila. Erillinen wc yläkerta: Wc-istuin, pesualla-allaskaappi ja peili. Alakerta wc: allas-allaskaappi, peilikaappi ja kaapistot, wc-istuin, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto, varastotila ns. kellaritilassa., runsaasti säilytystilaa autokatoksessa.

Materiaalit

: Keittiö ja ruokailutila: Vinyylilaminaatti (uusittu), seinät, tapetti ja maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Parketti, Tapetti ja maali. Makuuhuone 2: Parketti, Tapetti ja maali. Makuuhuone 3: Parketti, Tapetti ja maali. Varasto huone: Parektti, tapetti ja maali. Sauna: laatta lattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu, ikkunallinen tila. Eteinen: lattia, laatta, seinät maalattu. Yläkerran wc, lattia laatta, maali ja tapetti. Alakerran wc. lattia laatta, seinä tapetti ja kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiiliverhous ja puurunko.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. Katon protan pinnoitus uusittu 1995.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Vesikiertoinen patterilämmitys, pesutiloissa ja alakerran wc-tilassa lattialämmitys. Öljysäiliö sijaitsee talon teknisessä tilassa. Öljykattila 6.3.1974. Öljysäiliö tarkastettu 26.9.2024. Kts. tarkastuspöytäkirja.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katon Protan pinnoitus uusittu v. 1995, sadevesijärjestelmä salaojat, perustusten kosteus- ja lämpöeristys v. 1997, keittiö uusittu v. 1999, kylpyhuone v. 2000, valaistuksen peruskunnostus v. 2006, alakerran putket v. 1997, alakerran parketti uusittu v.1997. Ulko-ovi uusittu 2013 , alakerran ulko-ovi uusittu 2012. Yläkerran parvekkeen puoleinen ikkuna uusittu v. 2019 (Tiivi). Ulkomuurin maalaus ja talon sokkelin maalaus v. 2018 Ikkunakarmien huoltomaalaus v. 2020 Yläkerran WC maalaus ja tapetointi, vaihdettu wc kalusteet ja hana (ei wc pönttö), keittiön hana uusittu v. 2020 Yläkerran seinien maalaus ja takan muurin maalaus v. 2020 portaiden seinän tapetointi ja kaiteen asennus , portaiden maton uusiminen (huopa) v. 2023 Keittiön kaakelien maalaus v. 2023 Öljysäiliön tarkastus v. 2024 Öljypolttimen uusiminen v. 2014 Alakerran kylpyhuoneen nanopinnoitus, pesu, kaakelien saumojen korjaaminen ja uusiminen seinät (ei lattia), saumojen uusiminen v. 2024 Takan ja savupiipun massoitus /korjaus v. 2025 Kts. toimenpideraportti. Autotallin peltiseinän maalaus v. 2023 Alakerran wc tapetti ja hana uusittu, kaapistot maalattu wc-pönttö uusittu v. 2017 Alakerran seinät ja katto maalattu v. 2023 (ei saunahuoneen katto). Postilaatikko uusittu v. 2018 Ulkovaja eristetty (villa, polyuretaanisauma ja 30mm filmivaneriseinä) v. 2014. Alapihan ulkoseinän ulkovalaisimet (valkoiset 2kpl) uusittu v. 2018. Alakerran ikkunapellit uusittu v. 2018 Vesiosuuskuntaan liitytty 2018. Alapihan terassin laajennus (betonilaatta) v. 2022 Grillikatoksesta purettu keskeltä tiiligrilli v. 2013. Grillikatoksen maalaus sisäpuolelta v. 2021 HUOLTOTOIMENPITEET VUOSITTAIN: Parvekkeen kaiteen ja lattian pesu painepesurilla vuosittain. Julkisivun muurin pesu painepesurilla. Lisätty talon sokkelin ympärille kivimurskaa. Tehty lisäpaikka autolle (hiekka/sorapäällyste) v. 2013 Katon harjaus ja lehtien poisto kattokaivon sisältä (syksy).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 883 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava oikeusvaikutteinen, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1971, käyttöönottotarkastus. AT Kyläalue. Alue varataan maaseutumaiseen asumiseen. Alueella sallitaan rakentaminen 6.6.1983 mukaisilla tiloilla seuraavasti: - yksi asunto 0,2 -2 hehtaarin suuruisilla tiloilla - kaksi asuntoa 2-3 hehtaarin suuruisilla tiloilla - kolme asuntoa yli 3 hehtaarin suuruisilla tiloilla. Alueen rakentamista ohjataan yleiskaavalla. Vantaan Kaupunki 09-83911

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vestran vesiosuuskunnan osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevesipumppaamo. Kts. jätevesipumppaamon perusohje.
Jätevesihuolto: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Vestran vesiosuuskunta: https://vestranvesiosuuskunta.fi/

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Alepa Kivistön. 3km. Kauppakeskus Kiviksessä kattavat kauppapalvelut n. 4,5km , terveyskeskus, kirjasto, ravintolapalveluita jne. Citymarket rakenteilla Kivistöön. Klaukkalassa myös kattavat palvelut n. 6km. Koulut: Aurinkokivi ala ja yläkoulu n. 4 km, Keimolassa alakoulu. Päiväkoti: Kivistössä Maitorpan ja Kivistön päiväkodit lähinpänä, Kivistön alueella useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Bussi 443, Kivistöön n. 100m.

Lisätiedot

. Kaupungilla on etuosto-oikeus kaupungissa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten (23.3.1989/289).