Levysepänkatu 9, Sorro, Kaarina

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

112 m²

Oh + k + rt + 2mh + wc + askart.h + s + ph + ter. + at

Erittäin pidetyllä ja rauhallisella Kaarinan Sorron alueella, omalla 1369 m² tontilla sijaitseva 60-luvun omakotitalo ja autotalli.

Pihapiiri on vaihtelevan kaunis - sieltä löytyy nurmea, kalliota ja ympäriltä metsämaisemaa. Sijainti myös kulkuyhteyksiä ja palveluja ajatellen on loistava.

Talon asuintilat ovat yhdessä tasossa. Olohuoneesta löytyvät varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Kellaritiloissa on tekninen tila, sekä varastotilaa. Lisäksi tontilla on erillinen tilava kahden auton autotalli.

Peruskorjaaminen ja uusiminen talossa on ajankohtaista.

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Taina Kyläkoski 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606036
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Levysepänkatu 9, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh + k + rt + 2mh + wc + askart.h + s + ph + ter. + at
Asuinpinta-ala: 112 m²
Pinta-alatieto perustuu rakennusaikaisiin piirustuksiin, sekä Kaarinan kaupungilta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin, joiden mukaisesti huoneistoala on 112 m2. Pinta-alatietoja ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: Öljynkulutus ollut noin 2000 litraa/vuosi. Sähkö: 4600 kWh vuonna 2022 /yksi henkilö . Vesi ja jätevesi: Jätevesimaksu vuodessa (1 hlö) noin 30-40 kuutiota. Kiinteistövero: Noin 350 € (vuoden 2023). .
Myyntihinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 973,21 €
Kiinteistövero: Noin 350 € (vuoden 2023)

Lämmitys: Öljynkulutus ollut noin 2000 litraa/vuosi. Sähkö: 4600 kWh vuonna 2022 /yksi henkilö . Vesi ja jätevesi: Jätevesimaksu vuodessa (1 hlö) noin 30-40 kuutiota. Kiinteistövero: Noin 350 € (vuoden 2023). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi.
Pesutilat: Puukiuas, suihku. Tuulikaapin, askarteluhuoneen ja pukuhuoneen lattiat on purettu, pesuhuone ja sauna tällä hetkellä pois käytöstä.

Materiaalit

: Lattiat: muovimatto. Seinät: tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Perusmuurit betonirakenteisia. Ulkoseinärakenteet puurankarakenne + purueriste. Julkisivupinnoite lautaverhous (takana ei ole nykyisin vaadittavaa tuuletusrakoa). Väliseinät puurankarakenteisia pääosin, kellarikerroksessa kivirakenteisia. Yläpohja puurakenteinen + purueristys.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Ei aluskatetta. Kunto välttävä.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Vesikeskuslämmitys öljyllä, lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Öljysäiliön sijainti kellarissa, öljysäiliö tarkastettu 09/2025, kattilan valmistusvuosi 1980, Högfors Maxi 15.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmönjako tapahtuu pääosin vesikiertoisilla seinäpattereilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 11.09.2035

Tehdyt korjaukset

Viemärit on sukitettu ja osa putkista on kokonaan uusittu (01/2018). Ulommaiset ikkunat on uusittu. Ilmanvaihtoventtiilit lisätty joka huoneeseen. Nuohous 2023. Nuohous ja hormien ja piippujen tarkistus 09/2025. Öljysäiliö puhdistettu ja tarkistettu 09/2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 369 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1960/1985. Sorron asemakaava. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue (AO1). Kaarinan kaupunki
Rakennusoikeus: 342 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0.25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Veden laadusta ei tietoa. Uuden omistajan liityttävä Kaarinan kaupungin vesijohtoverkostoon.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

. . Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.