Aleksanterinkaari 10 C, Länsiranta, Porvoo

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

75,5 m²

3H + KT + S

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kolmioon Porvoon länsirannalla. Tämä hissitalo tarjoaa modernin asumisen parhaat puolet suositulla alueella, jossa palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Hyvä pohjaratkaisu tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen, ja lasitettu parveke sekä sauna lisäävät asumismukavuutta. Joen läheisyys luo rauhallisen ja inspiroivan ympäristön. Asunto sijaitsee lähellä palveluja, kuten ruokakauppoja, ravintoloita ja julkisen liikenteen yhteyksiä, joten arki sujuu vaivattomasti. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja myytävän asunnon tonttiosuus on lunastettu. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja valmiina uuteen omistajaan. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605988
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksanterinkaari 10 C, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3H + KT + S
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 319 000,00 €
Neliöhinta: 4 225,17 €
Hoitovastike: 335,22 €/kk
Yhtiövastike yht: 335,22 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksun peruste: kylmä vesi 5,70 € / m3 ja lämmin vesi 10,90 €/m3. Saunamaksu 20,00 €/kk. Myytävän asunnon tonttiosuus on lunastettu. Yhtiökokouksessa 5.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden-kahden ylimääräisen vastikkeen. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määritellä pääomavastike/pääomavastikkeet uudelleen vastaamaan mahdollisia korkotasossa tapahtuneita muutoksia. Edellä mainittu oikeus on voimassa seuraavaan, varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin, että mahdolliset tonttiosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset tonttivastikkeet tuloutetaan. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 345 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

: Keittiö: Maalatut seinät ja tammiparkettilattia. Olohuone: Maalatut seinät ja tammiparkettilattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät ja tammiparkettilattia. Makuuhuone 2: Maalatut seinät ja tammiparkettilattia. Sauna: Puupaneeliseinät ja laattalattia. Kylpyhuone: Seinät kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Maalatut seinät ja tammiparkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Mocca
Isännöitsijä: REIM Porvoo Oy Sara Lilja
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräkatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtaiset ilmanvaihtokoneet
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 98. Viimeinen voimassaolopäivä 19.10.2028

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 276 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken, tonttirahoitus
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 6.6.2047

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat, posti, apteekki ja muutkin palvelut kävelyetäisyydellä esim Näsin ostoskeskus ja Lidl n. 300m Porvoon keskustaan noin 1 km. Koulut: Albert Edelfeltin koulu noin 650 m, Strömborgska Skolan noin 900 m. Taidetehdas n. 200m. Laskettelukeskus alle kilometri. Näsin terveyskeskukseen n. 1 km ja lääkäritaloon n. 600m.