Kaarikatu 37 C, Makkaralahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 78 672 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

74 m²

3h, k, s

KOTOISA KOLMIO KAARIKADULLA

Tämä valoisa ja siistikuntoinen rivitalohuoneisto tarjoaa toimivan arjen rauhallisella asuinalueella.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, oma sauna sekä olohuone, josta on käynti takapihalle. Säilytystilaa on reilusti kahden vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta. Huoneiston käytössä on autopaikka.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa monia suuria perusparannukset - kuten ikkunat, ovet, vesikate ja kaukolämpökeskus - on jo tehty. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä.

Lähikauppa ja päiväkoti ovat vain 300 metrin päässä, alakouluun on alle kilometri ja Iisalmen keskustaan matkaa kertyy noin 2,5 kilometriä. Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajallekin.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605985
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaarikatu 37 C, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, makuuhuone ja piha länteen. Keittiö ja makuuhuone itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk.
Myyntihinta: 78 671,97 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 328,03 €
Hoitovastike: 307,60 €/kk
Rahoitusvastike: 35,92 €/kk
Muu vastike: 15,38 €/kk
Yhtiövastike yht: 358,90 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti/maali ja kaakeli/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti ja maali/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti ja maali/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti ja maali/maali. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: laminaatti/maali/maali. Tuulikaappi: laatta/lasikuitutapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Kaariorava
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy/Anne Piippo, p. 050 511 9647, anne.piippo@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.8.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

1997 lämmönjakokeskus. 1999 A-talon piharemontti, A- ja B-talon välinen lämpökanaali uusittu. 2002 A- ja C-talon välinen lämpökanaali uusittu, huoneiston C14 tuulikaapissa on betonin alla lampökanaalin liitos ja tuulikaapin lattia jouduttiin piikkaamaan auki ja valmaan uusi kansi ja tekemään tarkastusluukku tulevia huoltotoimia varten. Salaojien korjaus, B- ja C-talojen sadevesijärjestelmien korjaus ja salaojien lisäys. Elementtisaumojen aukaisu ja eristys. Patolevyt asennettu kivijalkaan ja seinän viereen maa-ainekset vaihdettu soraan. 2003 jätekatos uusittu sekä varasto uusittu. 2004 räystäskouruja uusittu. 2005 postilaatikot uusittu ja rakennettu postilaatikko teline. 2006 parkkialue laajennettu. 2007 B- ja C-talon pihakäytävät ja välikäytäv sorastettu. 2008 väliaidan uusittu, vesikate uusittu. 2009 B-talon etupihan puolen salaojat uusittu ja vesikaivo korjattu. 2009-2010 B-talon käyntisivujen salaojitus. 2012 parvekeovet seka patteritermostaatit uusittu. 2013 elementtisaumojen tiivistys. 2014 ikkunoiden ja ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen. 2015 pihaa kunnostettu. 2017 mattotelineen ja pyykkitelineen maalauskunnostus. Asennettu lumiesteet, pihavalaistuksen tehostaminen. 2019 ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2021 Kaukolampökeskus, patteritermostaatit ja venttiilit uusittu, järjestelmän mittaus ja säätö. 2021 Kattojen puhdistus ja suoja-aine. 2022 Kuntoarvio. 2023 Salaojatputkistot ja- kaivotkuvattu ja puhdistettu. 2024 Väliaitoja korjattu ja maalattu, elementtisaumoja korjattu, huoneistoihinpalovaroittimet asennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 350 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Makkaralahti 300 m Prisma 2,3 km Halpa Halli n. 1,5 km Lidl 2 km Keskustan palvelut n. 2,5 km Postin palvelupiste K-Market 300 m, Terveyskampus 1,9 km. Koulut: Kilpijärven alakoulu 850 m, Juhani Ahon yläkoulu ja Iisalmen lyseo 2,5 km. Päiväkoti: Lumilinna 300 m. Uimaranta n. 1 km Uimahalli, jäähalli, keilahalli 1,5 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit, Rautatieasema n. 2 km, Linja-autoasema 2,4 km