Vuorikatu 31-33 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta194 000 € Myyntihinta: 173 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k

Ihanan valoisa koti hissitalon ylimmässä kerroksessa. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee tilavalla omalla tontilla kävelymatkan päässä keskustan palveluista, rautatieasemasta sekä uudesta matkakeskuksesta. Huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen, aulamainen eteinen, tilavat huoneet ja erillinen wc sekä täysin remontoitu kylpyhuone tekee arjesta sujuvaa. Keittiö on nykyaikainen ja hyvin suunniteltu, siinä on hyvin työpöytätilaa ja runsaasti kaapistoja. Lasitettu, huoneiston levyinen parveke sisäpihalle päin. Autolle järjestyy autopaikka. Myös sähköauton latauspaikkoja on yhtiön hallinassa. Tähän kotiin kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi yksilöllinen esittely soili.lumilampi@op.fi puh. 050 475 5688

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605978
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuorikatu 31-33 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Avoimet kaupunkinäkymät. Itä/länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 194 000,00 €
Myyntihinta: 173 000,00 €
Lainaosuus: 21 000,00 €
Neliöhinta: 2 639,46 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 000,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 301,35 €/kk
Rahoitusvastike: 205,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 551,25 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk Autokatospaikan vuokra 34,00 €/kk Autopaikan vuokra 15,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi818 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu vuonna 2015
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu LVIS-peruskorjauksen yhteydessä
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maaliseinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maaliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parkettilattia, maaliseinät. Wc: laattalattia, osalaatoitus/maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuorikatu 31-33
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Pasi Pesonen, p. 040 593 6353, pasi.pesonen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.05.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 Piha-alueen asfaltoidun alueen osittainen korjaus pohjatöineen 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Kylmiöiden muutos varastotiloiksi 2023 Sähköautojen latauspisteet 2020 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2020 Lämmönvaihdin uusittu 2020 Sähköt (nousut, ovipuhelin ja huoneistojen sisäisistä; keskus, lieden syöttö 2020 Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet 2020 Viemärin sukitus 2020 Vesikalusteet ja käyttöputket 2017 Sisäpihan ulko-ovien, autotallin ovien ja 1. krs seinän sekä autokatosten maalaus, huoneistotakkojen piippuimurit A11 ja D51, sekä pihavalaistuksen parantaminen 2016 Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys 2015 Julkisivun maalattujen osien huoltomaalaus, yhden savunpoistoikkunan uusinta 2014 Takapihan asfaltointi 2013 Bauer-vedenkäsittelulaitteen asennus 2011 IV-kanaviston puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen, pääsisäänkäyntien ovet ja ikkunat 2010 Alakäytävien maalaus ja sisääntulokäytävien lattioiden uusiminen 2009 Pohjaviemärin, kellarikerroksen lämpö- ja vesijohtojen uusiminen ja saunaosaston ja lämmönsiirtimen uusiminen 2006 Katon maalaus ja kattoikkunoiden uusiminen 2003 Parvekkeiden, julkisivun ja syöksytorvien kunnostus 1998 Ikkunat ja parvekeovet 1989 Termostaattiset patteriventtiilit. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti v. 2020, keittiöremontti v. 2015