Maauuninkuja 4 D, Kulomäki, Vantaa

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 161 364 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

97 m²

4h, avokeittiö, kph, erillinen wc, työtila, lasitettu parveke (yhj.4h + k) kk, 4h + k

Tilava perheasunto

Valoisa, läpitalon huoneisto hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Lasitettu parveke etelään. Avokeittiö, jossa on hyvin työtilaa. Keittiöstä on puistomainen näkymä. Kolme makuuhuonetta ja työtila. Erillinen wc. Hyvin säilystilaa.

Kauniisti remontoitu julkisivu ja piha-alue on hoidettu ja lapsille löytyy leikkipaikka. Päiväkoti ja alakoulu ovat lähes vieressä. Rauhallinen alue.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605951
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maauuninkuja 4 D, 01450 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, avokeittiö, kph, erillinen wc, työtila, lasitettu parveke (yhj.4h + k) kk, 4h + k
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu noin eteläparveke, jonne kulku on päämakuuhuoneesta.
Ikkunat ja näköalat: Noin etelä-pohjoinen.
Vapautuminen: 2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hallitukselle annettiin valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Myyntihinta: 161 363,97 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 7 636,03 €
Hoitovastike: 302,72 €/kk
Rahoitusvastike: 56,06 €/kk
Muu vastike: 33,64 €/kk
Yhtiövastike yht: 392,42 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hallitukselle annettiin valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin 09/2025 - aktiivihiilisuodattimet, astianpesukone 2020, kaapistot 2010, kiinteät valaisimet. Vitriinikaappi
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi erillinen wc, kaapit erillinen wc, allaskaappi erillinen wc, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: seinät maali, lattia muovimatto. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 3: seinät maali, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia muovimatto. Wc: seinät ja lattia laatoitettu. Työtila: seinät maali, lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maauuninkuja 4
Isännöitsijä: AL-Isännöinti Oy, Niko Laitinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 98
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 90 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, dNA-Welhon kiinteistöliittymä (10M)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.7.2034.

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1999 Putkiremontti (käyttövedet), laajuus 90 % 2001 Tasakatot ja IV-koneet uusittu 2004 Lämpökanaalin uusinta talojen 1 ja 4 välillä 2011 Kylmäkellareiden kunnostukset (A- ja G-portaat) 2011 Moottoripyöräalueen rakentaminen (Maauuninkuja 2 ja 4) 2012 Autopaikkojen sähköistystyöt (8 kpl) 2012 Julkisivujen-ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2012 Varastotilojen peruskorjaukset 2013 Parvekkeiden laajennukset + parvekelasitukset 2014 Julkisivujen lisälämmöneristys + ohutrappaus 2014 Kaapeli TV + laajakaista (DNA-VVefho) 2014 Aidan rakentaminen (talot 1 - 2) 2015 IV-kanavistojen nuohoukset ja ilmamäärien säädöt 2015 Ikkunoiden-ja korvausilmaventtiilien huollot 2015 Tonttivesijohdon uusiminen 2016 Sisäpihan kunnostus 2016 KL- lämmönjakokeskuksen uusinta 2017 Kaivojen korjaukset Ja asfaltoinnit 2017 A-kylmäkellarin uusinta 2017 Tukimuurin portaiden saattolämmitys 2017 Putkikanaalin uusinta K-porras 2018 Pihojen kunnostus 2018 Singelien poisto tasakatoilta 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (45 as) 2019 Saunan peruskorjaus (G-porras) 2019 Taunojen B, C ja F peruskorjaukset 2020 A-porraskäytävän peruskorjaus 2020 Vesivahinkojen korjaukset (A-B-portaat) 2020 Vesivahingon korjaus (E-porras) 2021 Lämpöverkoston tasapainotus 2022 Huoneistojen tekninen tarkastus 2022 Kiipeilytelineen ja pihakeinujen uusinta 2022 Paikoitusalueen peruskorjaus 2023 Porraskäytävien kunnostaminen (9kpl) 2023. Asunnon remontit: 2010 keittiön peruskorjaus. 2010 keittiön ja olohuoneen lattiapinnoitteet on uusittu. 2011 kahden makuuhuoneen väliseinä on purettu ja niiden väliin on rakennettu vaatesäilytys. 2003 kylpyhuone ja wc on peruskorjattu. 2001 wc pönttö on uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 839 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Korson palvelut noin 1 km, lähikauppa noin 100 m, kirjasto Lumon kirjasto noin 1,5km (jalan), terveysasema Korson terveysasema noin 3 km. Koulut: Kulomäen koulu alle 200 m, Ruusuvuoren koulu noin 1,5 km, Lumon lukio noin 1,5 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti noin 200 m, lähialueella on useita. Hyvät ulkoilureitit lähellä. Lähellä on rakenteilla Elmon urheilupuisto uimahalleineen, joka tarjoaa laajat liikuntamahdollisuudet kaiken ikäisille. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 m, juna-asemalle noin 1 km.