Kantolantie 2, Kantola, Sotkamo

Velaton myyntihinta193 000 € Myyntihinta: 193 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

186 m²

A1: 5h, k, s, A2: 2h, k, A3: 1h, k, alk, ph

Kolmesta erillisestä huoneistosta koostuva omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää oma asuminen ja sijoittaminen.

Alakerran tilava perheasunto kutsuu viihtymään, kun taas yläkerran kaksi pienempää asuntoa tuovat vakaita vuokratuloja. Kaikki huoneistot ovat tällä hetkellä vuokrattuja, mikä tekee kohteesta heti tuottavan sijoituksen.

Kiinteistö on kokenut mittavan perusremontin 2010-luvun alussa. Alakerran asunto uudistettiin kokonaisuudessaan, ja sen yhteyteen rakennettiin oma kylpyhuone, sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Samalla uusittiin käyttövesiputket, vesikatto ja julkisivut sekä asennettiin energiatehokas maalämpöjärjestelmä, joka varmistaa edulliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Ikkunat ja ulko-ovet on uusittu vuonna 2002, ja yläkerran toiseen huoneistoon on rakennettu oma kylpyhuone vain pari vuotta sitten.

Pihapiirissä on autokatos ja varastot sekä tilava piha-alue, joka tarjoaa runsaasti tilaa vapaa-ajan viettoon ja harrastuksiin. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä, joten tulevaisuudessa on mahdollista laajentaa tai muokata kiinteistöä omien tarpeiden mukaan.

Sijainti on erinomainen, sillä se sijaitsee vain parin kilometrin päässä keskustan monipuolisista palveluista, ja samalla kävelymatkan etäisyydellä upeista ulkoilu- ja hiihtoreiteistä.

Tämä kiinteistö on loistava valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoittajalle, joka arvostaa hyvää vuokratuottoa ja huolellisesti pidettyä taloa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605929
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kantolantie 2, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: A1: 5h, k, s, A2: 2h, k, A3: 1h, k, alk, ph
Asuinpinta-ala: 186 m²
Asemapiirroksen mukaan 1. kerroksen asunto on 105 m², 2. kerroksen asunto 2 on 45 m² ja asunto 2 on 36 m². Asuintilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. Asuintiloihin luetaan 1. kerroksen eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, huone, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna sekä 2. kerroksen eteiset, keittiöt, olohuoneet, wc:t, makuuhuone ja alkovi sekä kellarikerroksen pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 295 m²
Muu ala: 109 m²
Muihin tiloihin luetaan porrashuoneet (13 m²), alakerran takkahuone (7 m²), varastot (83 m²), tekninen tila (6 m²) ja kylmät ullakkotilat (joiden pinta-alat eivät ilmene asiakirjoista).
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: Kulutus ollut 26500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sotkamon Vesihuoltolaitoksen maksujen mukaan. Puhtaanapito: 700 €/v. Kiinteistövero: 338,60 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 26 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Myyntihinta: 193 000,00 €
Neliöhinta: 1 037,63 €
Kiinteistövero: 338,60 €

Sähkö: Kulutus ollut 26500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sotkamon Vesihuoltolaitoksen maksujen mukaan. Puhtaanapito: 700 €/v. Kiinteistövero: 338,60 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 26 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi814 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (A2), jääkaappipakastin (A1), jenkkikaappi (A3), sähköliesi (A2), keraaminen liesi (A1 ja A3), liesituuletin (A1), astianpesukone (A1), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (A1 ja kellarin saunatila), sähkökiuas (A1 ja kellarin saunatila), kylpyhuone, suihku (A1 ja A 3 sekä kellarin saunatila), peilit, kaapit, allaskaappi (A1 ja A3), lattialämmitys (A1 pesutilat ja sauna ,vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. Alakerrassa on yhteinen saunatila, joka on vapaasti A2 ja A3 käytettävissä.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Wc: A1: lattiassa muovi, seinissä paneeli, A2: lattiassa ja seinissä muovi, A3: lattiassa ja seinissä laatta. A1, A2, A3 asuintilat: lattiat laminaattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Huoltovapaa Kaycan-vinyyliverhous asennettu ulkoseiniin, räystäät puurakenteiset.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kate uusittu 2013.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö v. 2011.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. A1 pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto A1 pesutiloissa.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 236, voimassa 26.2.2034 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 532 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1963. Sotkamon kunta, kaavoittaja. Sotkamon kunta
Rakennusoikeus: 706 m²
Lisätietoja maapohjasta: Erillispientalojen korttelialue (AO), e=0,20.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Sotkamon kunta, vesihuoltolaitos

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut 2,5 km. Koulut: Salmelan alakoulu 2,2 km, Tenetin yläkoulu 6,9 km, Lukio 2,5 km. Päiväkoti: Tiilikankaan Päiväkoti 2,6 km, Päiväkoti Pilke Pajupilli 2,1 km. Liikenneyhteydet: Sotkamo 2,5 km, Kajaani 41 km