Säterinrinne 4 B, Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

86,5 m²

3 h + k + s + kph + terassi (YJ:3 h + k + s + varasto)

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilaratkaisuiltaan joustavaan paritalokotiin Espoon arvostetussa Leppävaarassa! Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaisuus tarjoaa sekä tilaa että mahdollisuuksia muokata kotia omiin tarpeisiin sopivaksi.

Sisääntulokerroksessa on yksi erittäin tilava makuuhuone, joka on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Lisäksi alakerrasta löytyy suuri vaatehuone/varasto heti eteisen yhteydessä, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja sauna.

Yläkerrassa sijaitsevat erillinen keittiö, valoisa olohuone sekä yksi makuuhuone. Yläkerrasta löytyy myös wc ja käynti ulos, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee tiloista monipuoliset.

Rauhallinen sijainti Leppävaaran parhaalla alueella tarjoaa arjen helppoutta: lähellä ovat monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit sekä loistavat liikenneyhteydet.

Liästiedot sekä esittelyt: Nea Henriksson 050 473 3051 Oskari Ekqvist 040 718 2233

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nea Henriksson 050 473 3051 nea.henriksson@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605897
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Säterinrinne 4 B, 02600 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + s + kph + terassi (YJ:3 h + k + s + varasto)
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk, sähkölämmitys 17000 kWh/v, . Kokonaissähkönkulutus on ollut 17 000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Jokaiselle huoneistolle oma sähköauton latauspiste (sähköt automaattisesti asunnon laskuun). Moottoripyöräoaikka 10,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kk hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Myyntihinta: 349 000,00 €
Hoitovastike: 328,70 €/kk
Muu vastike: 86,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 415,20 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk, sähkölämmitys 17000 kWh/v, . Kokonaissähkönkulutus on ollut 17 000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Jokaiselle huoneistolle oma sähköauton latauspiste (sähköt automaattisesti asunnon laskuun). Moottoripyöräoaikka 10,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kk hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Pääri
Isännöitsijä: Reim Oy / Timo Hautala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 225. Viimeinen voimassaolopäivä 27.3.2035

Tehdyt korjaukset

2024 Sähköautojen latausasemat 10 kpl rakentaminen. 2024 Talovaraston vesivahinkokorjaukset. 2023 Aurinkosähköselvitys. 2023 B4 sisävaraston kosteusvaurion tutkimukset ja korjaukset. 2023 Lukituksen uusinta iLOQ-järjestelmään. 2023 Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys (vaihtoehdot). 2021 Asuntojen puujulkisivujen huoltomaalaus. 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö sekä raitisilmarakoventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto. 2018 Asfaltin halkeamien pikijuotokset. 2018 Rikkinäisten kattotiilien uusinta ja kieroutuneen aluspuusoiron uusinta E-talossa. 2016 Pysäköintiruutujen maalaus. 2016 Talovaraston katon pesu ja käsittely. 2015 Salaojien kuvaus ja raportointi. 2015 Valokatteiden ja terassiaitojen maalaus Huoneistojen perkoloiden, huoneistojen väliaitojen ja porttien maalaus. 2014 Roskakatoksen, huoltorakennuksen, tontin raja-aidan ja porttien maalaus. 2012 RS Kuntoarvio, Raksystems Anticimex, 15.6.2012.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2023. Muutostyö on lopputarkastamaton.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin, että uusitaan asuntojen 1-8 asuntoterassien väliset (n. 3m) aidat sekä näistä asunnoista kadulle avautuvat asuntoportit sekä asunnoista 9-10 asuntotakapihalta leikkipaikalle avautuvat asuntoportit. Uusinnat rahoitetaan hoitovastikeylijäämästä.