Sohjanantie 14, Petäjäkangas, Kuusamo

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

134 m²

3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, lasikuisti

Suositulta Petäjäkankaan alueelta tarjolla rauhallisella tontilla oleva kolmen makuuhuoneen omakotitalo. Avara ja valoisa olohuone toimii kodin sydämenä, jossa tunnelmaa luo varaava takka ja isot ikkunat luontonäkymin. Vehreä ja suojainen pihapiiri houkuttelee puutarhanhoitoon ja autotalli ja pihavarasto lisäävät säilytystilaa ja arjen sujuvuutta. Petäjäkankaan upeat ulkoilumaastot, hiihtolatu ja golfkenttä ovat ihan vieressä ja lähikauppa vain reilun kilometrin päässä. Lapsiperheille sijainti on erinomainen, sillä päiväkoti on kävelyetäisyydellä ja koulu on parin kilometrin päässä. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katri Huttu 040 1749939 katri.huttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605891
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sohjanantie 14, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, lasikuisti
Asuinpinta-ala: 134 m²
Alkuperäinen huoneistoala 109 m², laajennus 25 m² (laajennuksessa tehty lasitettu kuisti takapihan puolelle ja etupihan puolelle sisääntulokuisti). Kerrosala laajennuksen jälkeen 180 m².
Kokonaispinta-ala: 134 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 634,33 €
Kiinteistövero: 334,96 e/vuonna 2025

Lämmitys: Polttopuut kulutuksen mukaan. Sähkö: Lämmitys- ja käyttösähkö 27500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Evon hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito: Oma jäteastian tyhjennys + kaupungin jätehuollon perusmaksu 20,20 e/vuonna 2025. Kiinteistövero: 334,96 e/vuonna 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys lattialämmitys kph, khh, ja lasikuistilla, ei wc:ssä, kiinteät valaisimet. Kodinhoitotilassa erillinen vesiallas ja hana.
Säilytystilat: Ulkovarasto, lämmin varastotila

Materiaalit

: Keittiö: Lattia korkki, seinät maalattu/tapetti. Olohuone: Lattia korkki, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia korkki, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia korkki, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia puu, seinät maalattu/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatta. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia muovi, seinät tapetti. Wc: Lattia ja seinät laatta. Varasto: Lattia muovi, seinät. Lasikuisti: Lattia laatta, seinät tapetti/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Kivirunkoinen, laajennusosa puurunkoinen. Julkisivupinnoite puhtaaksimuurattu tiiliverhous, maalattu lautaverhous ikkunoiden ja aukkojen päällä sekä laajennuksessa. Väliseinät kivirakenteiset.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Alushuopa + pintahuopa. Kattoa huollettu puhdistamalla säännöllisesti. Vesikate uusittu 1990-luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä lisäksi toinen takka takkasydämellä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa lukuunottamatta wc:tä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus tilattu.

Tehdyt korjaukset

Laajennus v. 1997. Varaava takka v. 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 013 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1973-1997. Kirkonkylän asemakaava-alue. Kuusamon kaupunki
Rakennusoikeus: 253 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaava, e=0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Nilo n. 1,4 km, Kuusamon keskustan palvelut n. 3,5 km. Koulut: Nilonkankaan koulu ja Nilon koulu n. 2,2 km. Päiväkoti: Petäjäkankaan päiväkoti n. 650 m. Hiihtolatu, pururata ja golfkenttä lähellä.