Kohteessa esittely su 7.12. klo. 15:00 - 15:30 .

Vesisahantie 2, Utra, Joensuu

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

103 m²

3h, k, khh, ph, s, vh, th

Kaunis ja hyvin pidetty omakotitalo rauhallisella Utran alueella. Tämä kodikas koti sijaitsee kulmatontilla ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä monipuoliset tilat moneen tarpeeseen. Asuintilaa on 103 m² (kokonaisala 116 m²) ja huonejärjestykseen kuuluvat kolme huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, vaatehuone sekä tunnelmallinen takkahuone. Energialuokka D2018.

Yläkerrassa on käyttöullakko, josta löytyy jopa 60 m² lisätilaa. Ullakko tarjoaa loistavan mahdollisuuden rakentaa kokonainen uusi kerros esimerkiksi makuu- tai työhuoneiksi.

Pihapiirissä on tilava autotalli, jonka yhteydessä on useampi varastotila on täydellinen ratkaisu säilytykseen, harrastuksiin. Lisäksi pihalta löytyy Lillevilla-piharakennus, joka sopii säilytykseen, kesähuoneeksi tai leikkimökiksi.

Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkoti ja muut palvelut ovat lähellä ja ympäristö on viihtyisä ja rauhallinen. Tämä koti tarjoaa tilaa, tunnelmaa ja mahdollisuuksia!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Paula Laukkanen 050 439 3136 paula.laukkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605879
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vesisahantie 2, 80170 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, ph, s, vh, th
Asuinpinta-ala: 103 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Muu ala: 13 m²
Käyttöullakko 60 m2.
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000,00 €
Velaton hinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 796,12 €
Kiinteistövero: 221,67 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 221,67 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc toiselle on varaus kylpyhuoneessa, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesutiloissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: ullakkotila

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilankku, maali. Olohuone: vinyylilankku, tapetti, puu. Makuuhuone 1: vinyylilankku, tapetti. Makuuhuone 2: vinyylilankku, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, kaakeli, tapetti. Sauna: laatta, puu. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: vinyylilankku, tapetti. Wc: laatta, kaakeli, lasikuitutapetti. takkahuone: vinyylilankku, tiili, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu noin vuonna 2000.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.09.2035.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 028 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1990. Joensuun kaupunki. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 257 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,25.