Niittykatu 5 A, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta46 000 € Myyntihinta: 46 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k

Kaksio Raahen keskustassa!

Tämä siisti läpitalon kerrostaloasunto, jossa luonnonvaloa riittaa aamusta iltaan. Tämä Niittykadun asunto sopii mainiosti kaupunkiasujalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja palvelujen läheisyyttä. Olohuoneessa etelän suuntaan avautuvat ikkunat tuovat valoa ja tilan tuntua asuntoon. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, missä aurinkoverhot käytettävissä päivän paahteisimpaan aikaan suojaamaan auringolta. Keittiössä on alkuperäiset kaapistot, jääkaappipakastin sekä sähköliesi ovat uusittu. Makuuhuoneessa on laminaattilattia ja makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tarjoaa lisäsäilytystilaa. Alkuperäiset muovipinnat pesuhuoneessa on vaihdettu kaakelipinnoille.Lasitetulla parvekkeella aurinkoverhot tuovat lisäsuojaa.

Taloyhtiö on omalla tontilla, ja sen lämmitys toimii kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten katon ja lukituksen uusiminen vuonna 2023. Yhteiset tilat, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto, lisäävät asumismukavuutta.

Raahen keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueella on mahtdollisuus autopaikkaan. Rauhallinen ympäristö ja kaikki tarvittava lähellä tekevät tästä kodista oivan valinnan.

Asunto voidaan myydä kuvissa näkyvine kalusteineen.

Varaa oma esittelyaikasi ja astu sisään uuteen kotiisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605862
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niittykatu 5 A, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Maksukehotus 10,00 €/kpl. Vastikkeet jatkuvat 30.6.2026 asti samoina. Hallituksella valtuudet periä 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on oikeus tarkistaa pääomavastike korkomuutoksia vastaavalle tasolle. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Myyntihinta: 46 000,00 €
Hoitovastike: 223,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 223,45 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Maksukehotus 10,00 €/kpl. Vastikkeet jatkuvat 30.6.2026 asti samoina. Hallituksella valtuudet periä 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on oikeus tarkistaa pääomavastike korkomuutoksia vastaavalle tasolle. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi194 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2018, pakastekaappi, sähköliesi turvaliesi uusittu 2015, kaapistot, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesukone kuuluu kauppaan
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia, tapettiseinät, rapattu katto. Olohuone: Parkettilattia, tapettiseinät, rapattu katto. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapettiseinät, rapattu katto. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinä ja rapattu katto. Eteinen: Laminaattilattia, tapettiseinät, rapattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niittykatu 5
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy Raahe / Virve Hautamaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 300 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 144, viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2033.

Tehdyt korjaukset

1989 salaojien uusiminen, 1993 kattohuopa uusittu, 1994 parvekeremontti ja julkisivu maalaus, 2001 pumppukaivo kellarik.ja saunaosan uusiminen, 2003 rappukäytävien kunnostus, 2004 tv.digivalmius, 2007 jäte/pyörävarasto, 2008 piha-alueen muutostyöt, 2009 kellaritilojen korjaus ja muutostyöt, 2010 hyökkäystien kattaminen, 2013 ulkoverhouksen korjaus talonpääty, 2014 sadevesiviemärivuoto, 2015 ikkunoiden ja parvekkeovien uusiminen, 2016 asuinhuoneistojen parvekkeiden ulkopuolinen maalaus, 2018 lämmönvaihdin, 2019 kivijalan vierustojen asfaltointi, 2021 ulkovalaistuksen uusiminen, 2023 katon ja lukituksen uusiminen, iv-kanavien nuohous, 2025 palovaroittimet.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 1995 (muovimatot ja tapetit vaihdettu kaakelipinnoiteiksi Matto Nurminen Oyn toimesta)