Karjalankatu 18-20 D, Keskusta, Pieksämäki

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 52 873 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

88 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen huoneistoon, joka sijaitsee Pieksäjärven ja palveluiden läheisyydessä.

Huoneisto on läpitalon, mikä luo lisää tilan tuntua. Keittiön yhteydessä on viihtyisä ja tilava ruokailutila, joka on loistava paikka yhdessäoloon ja ruokailuun. Parvekkeelta on etelän suuntaan näkymät omalle pihalle, jossa voi nauttia auringosta ja kauniista säästä.

Ulkoilualueet, uimahalli, kirjasto ja terveyspalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, joten tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet helppoon ja mukavaan arkeen.

Varaa yksityisesittelysi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.pieksamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605838
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karjalankatu 18-20 D, 76100 PIEKSÄMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Tilaussauna 10,00 €/kerta. Pesutupamaksu 2 €/käyttökerta/koneellinen. Saunamaksu 5 €/käyttökerta, tilaussauna 10,00/käyttökerta. Autopaikka 5,00/kk, hybridiauton latausmaksu 35,00/kk.
Myyntihinta: 52 873,09 €
Velaton hinta: 54 000,00 €
Lainaosuus: 1 126,91 €
Hoitovastike: 382,80 €/kk
Rahoitusvastike: 68,64 €/kk
Yhtiövastike yht: 451,44 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Tilaussauna 10,00 €/kerta. Pesutupamaksu 2 €/käyttökerta/koneellinen. Saunamaksu 5 €/käyttökerta, tilaussauna 10,00/käyttökerta. Autopaikka 5,00/kk, hybridiauton latausmaksu 35,00/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi228 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laminaatti. Olohuone: Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti. Sauna: Lattia: laatta. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Eteinen: Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pieksänranta
Isännöitsijä: Is.tsto Kyösti Lappalainen/Ismo Lind, 045 7884 1188, ismo.lind@isannoitsijatoimisto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, varastokomerot, talouskellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Huopakatot uusittu 1993. Vesijohtokalusteet uusittu 1994. Parvekeremontti 1999. Lukot uusittu ja sarjoitettu 2004. Lämmönvaihdin uusittu 2008. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009-2010. Uudet jätekatokset rakennettu 2012. Parvekkeiden korjaus ja pohjakerroksen julkisivujen maalaus 2014-2015. B talon porrahuoneiden maalaus 2018. Ilmastoinnin nuohous 2018. A ja C talon porrahuoneiden maalaus 2019. Talonmiehen asunnon remontointi ja keittiön sekä wc:n uudistaminen 2020. C talon lukkojen sarjoitus (Iloq) 2021. Uusittiin kaikkien vanhojen autotolppien kotelot, ajastimella toimiviksi 2021. Lattiakaivojen korjaus pinnoittamalla 2023. Saunan lauteiden korjaus C-talo 2023. Talojen välisten putkikanaalien uusiminen 2024. Asuntojen palovaroittimet uusittu 2025.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 14.7.2024 päätti korjauttaa taloyhtiön siirtokanaalit: tarjouksen mukaisesti 45 000€ (sis alv). 24.7 oleen ylimääräisen yhtiökokouspäätöksen mukaisesti on hallitus päättänyt nostaa 47 000€ lainan Osuuspankista. Kosko on 2,1% + 12 kk euribor. Laina-aika 3 vuotta. Työn aloitusajankohdaksi sopimuksessa mainitaan vuosi 2024. Osakas voi maksaa osuutensa remontista kerralla tai yhtiön nimissä Suur-Savon Osuuspankista otettavalla 47 000 € suuruisella kolmen vuoden remonttilainalla. Pääomavastike lainan hoitamiseksi asunnoilla 0,516€/m2/kk. Pääomavastike lainan hoitamiseksi autotalleilla 0,258€/m2/kk.