Tukkipolku 12 B, Heikinlaakso, Helsinki

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

110 m²

3 h + k + takkahuone + sauna

Tervetuloa Helsingin Heikinlaaksoon! Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja seuraavat pääseekin päivittämään tämä kodin omanlaisekseen. Tämä paritalon puolikas tarjoaa suojaisan aidatun pihapiirin, aurinkoisen terassipihan sekä autopaikan. Sisääntulokerroksessa neliöitä on 60 m2 ja se käsittää kaksi makuuhuonetta, keittiön ja olohuoneen, josta käynti parvekkeelle. Alakerrassa neliöitä on noin 50 m2 ja käsittää takkahuoneen, saunan, pesutilat ja kodinhoitohuoneen. Takkahuoneesta käynti suojaisalle ja aurinkoiselle takapihalle.

Asunto Oy Tukkipolku 12 on omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1982 valmistunut kahden huoneiston paritaloyhtiö, jossa kumpikin puoli vastaa omastaan. Tämä asunto on alkuperäisessä kunnossa ja sisäremontin tarpeessa niin pinnoiltaan kuin talotekniikan ja rakenteiden osalta. Kohteessa suoritettu asuntokaupan kuntotarkastus 18.8.2025 ja saatavissa välittäjältä.

Heikinlaakso tarjoaa luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa - rauhallinen, vehreä ja turvallinen. Lähellä päiväkodit, ulkoilumaastot ja bussiyhteydet Puistolan asemalle. Tervetuloa tutustumaan, myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605802
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Tukkipolku 12 B, 00760 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + takkahuone + sauna
Asuinpinta-ala: 110 m²
Yläkerta 60 m ² + alakerta 50 m². Voimassa olevan yhtiöjärjestyksen pinta-ala 60 m2 + alakerta.
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen. Itä-etelä-länsi. Sisäänkäynti idästä.
Vapautuminen: 2kk/sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 772,73 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 150,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 150,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 12113 kWh/v, 180,00 €/kk. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) ollut noin 12 113 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Suora sähkölämmitus, sähkömaksut oman kulutuksen mukaan. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Vesi 386,75 €/ vuosi 2024 (1 henkilön talous). (vesimittareita on kaksi: yhteiskulutusmittari ja myytävän B:n puolella alamittari. Yhtiössä kerätään 150 €/kk yhtiövastiketta, joka pitää sisällään B-puolen maksut 1/2 alla: - jätehuolto 194,02 €/vuosi 2024 - taloyhtiösähkö 87 €/vuosi 2024 - kiinteistövero 456,95 €/ vuosi 2024 - kiinteistövakuutus 651,65 €/ vuosi 2024 - katumaksu 31,65 €/ vuosi 2024.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi sis. uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, laminaattitasot. Kylmiö alakerrassa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc ylä- ja alakerrassa, suihku, peilit 2 kpl, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Alakerran märkätiloissa, khh:ssa ja takkahuoneessa (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: tapetti. Lattia: laatta, välitilan laatta. Olohuone: Seinät: tapetti. Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti ja maali. Lattia: muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti ja maali. Lattia: muovimatto. Kodinhoitohuone: Seinät: tapetti. Lattia: muovimatto. Sauna: Seinät: paneli. Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: tapetti. Lattia: parketti. Tuulikaappi: Seinät: tapetti. Lattia: laatta. Takkahuone: Seinät: maalattu tiili ja tapettia. Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tukkipolku 12
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pieni huvimaja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Rakennus on 1.kerroksen osalla pystypuurunkoinen ja kellarikerroksen osalla harkkorunkoinen ja sen ulkoverhouksena tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Teräs-Tapio peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtijärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Takapihan pihamuuri uusittu 04/2015 Takapihan aidat uusittu 07/2020 Katto uusittu Vesivek Teräs-Tapio peltikate 03/2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 581 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Heikinlaakso noin 250 m., posti K-Market Heikinlaakso noin 250 m., kirjasto Jakomäen kirjasto noin 3 km., terveysasema Jakomäen terveysasema noin 3 km. Koulut: Ala-aste noin 1 km. Peruskoulu noin 2 km. Media lukio noin 4 km. Päiväkoti: Noin 500 m. Apteekki ja Alko Jakomäki, noin 3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 200 m.