Koulutie 18, Peräseinäjoki, Keskusta, Seinäjoki

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1924

Pinta-ala

116 m²

3h + tupak + ph + s

Peräseinäjoen keskustassa odottaa sinua vuonna 1924 valmistunut perinteikäs hirsitalo, joka huokuu vanhan ajan charmia ja tarjoaa runsaasti tilaa sekä mahdollisuuksia.

Talo käsittää asuinkerroksen tupakeittiön lisäksi kolme makuuhuonetta, pesutilat ja saunan. Yläkerrassa on vanhoja pieniä asuinhuoneistoja, jotka ovat remontoitavissa huonetilaksi tai muuhun käyttöön. Rakennus on liitetty kaukolämpöön ja energiatodistus (D2018) on laadittu.

Erityisen vaikuttava on tontti: oma 1,465 hehtaarin tila, josta noin puoli hehtaaria on peltomaata. Tällaisia kokonaisuuksia harvoin tarjolla näin keskeisellä paikalla koulujen ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Pihapiirissä sijaitsee myös vuonna 2005 valmistunut korjaamohalli, jonka kerrosala on 79,4 m2. Hallissa on runsaasti lämmintä työtilaa, korkea sisäkatto (370 cm), ja se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi yrittäjälle, harrastajalle tai varastointiin. Halliin jää myös nosturi ja työkaluja, jotka voivat helpottaa uuden omistajan alkua.

Kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, sijaintia ja mahdollisuuksia - olitpa sitten etsimässä kotia, toimitilaa tai molempia.

Tervetuloa näytölle! Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely: Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petra Kurhela 050 4139789 petra.kurhela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605792
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koulutie 18, 61100 PERÄSEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + tupak + ph + s
Asuinpinta-ala: 116 m²
alakerran pinta-ala rakennuslupahakemuksessa. Yläkerrassa 3kpl nk. huoneistoja, joissa keittiö ja wc, nämä teknisen käyttöikänsä päässä, eivätkä ole sellaisenaan käytettävissä. Yläkerran pohjapiirros piirretty vain huonejakoa vastaavaksi vapaalla kädellä, yläkerrasta ei ole oikeita piirustuksia saatavilla.
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Käyttöönottovuosi: 1924
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: vuoden 2024 kaukolämmön maksut yhteensä 2743,99€. Sähkö: sähkön myynti 1.1.2024-31.12.2024 4614 kWh/v. Kiinteistövero: n. 350€/v. . Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 138 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.
Myyntihinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 991,38 €
Kiinteistövero: n. 350€/v

Lämmitys: vuoden 2024 kaukolämmön maksut yhteensä 2743,99€. Sähkö: sähkön myynti 1.1.2024-31.12.2024 4614 kWh/v. Kiinteistövero: n. 350€/v. . Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 138 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas pihasaunassa, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laattalattia. Eteinen: laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2005 Vesikate uusittu profiilipeltikatteeksi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Yläkerrassa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 16.3.2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa . Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. Vaihde 06-416 2111.