Tallinmäenkatu 16 B, Alakaupunki, Hamina

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

83 m²

3h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tilavaan 83 m²:n luhtitalohuoneistoon Haminan suositussa Alakaupungin kaupunginosassa! Tämä toisen kerroksen kolmio (3h+k+s+parveke) tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysratkaisuna toimii energiatehokas maalämpö yhdistettynä aurinkosähköjärjestelmään. Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen (2020) sekä yläpohjan lisäeristys (2022). Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat mm. talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone ja grillikatos. Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue lähellä Haminan keskustan palveluita, kouluja ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Risto Suokas 0400 973 137 risto.suokas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605742
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Tallinmäenkatu 16 B, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Itä - Länsiuuntainen huoneisto.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 951,81 €
Hoitovastike: 238,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 238,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Mankeli 1,00 € / kpl. Pesukone 2,00 € / kpl. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Muut lämmityskulut:

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa on laminaatti. Seinät on tapetoitu. Välitilassa laatta.. Olohuone: Laminaattilattia.Seinät on tapetoitu.. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja seinät on tapetoitu.. Makuuhuone 2: Laminaattilattia ja seinät on tapetoitu. Sauna: Sauna on paneloitu.. Kylpyhuone: Kylpyhuone on kaakeloitu. Eteinen: Eteisessä on laminaattilatia. Seinät on maalattu.. Wc: Kylpyhuoneen yteydessä..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satoriimu
Isännöitsijä: Haminan Isännöintipalvelu, Eerikki Talsi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, grillikatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Autokatos rakennettu 1990. Öljylämmityksen muuttaminen maakaasulämmitykseksi 1990. Pihan peruskunnostus 1991 – 1992. C- ja D-talojen. Vaihdettu peltikate 2001. Tonttijohtojen uusiminen 2009. Varalla olevan öljylämmityssäiliön uusiminen 2012. Nuohous ja säätö 2012, huippuimureita uusittu. Pesutupa ja askarteluhuone kunnostettu 2013. Maalämpöjärjestelmä 2013. Lämmitystolpat uusittu 2015. Patteriventtiilien uusinta 2016. Lämmön tasapainotus 2017. Hulevesiviemäröinti 2018. Ikkunat ja ovet + lukot uusittu 2020 (ei varaston ovet). Rännit uusittu 2020. Yläpohjan lisäeriste 2022. Aurinkosähköjärjestelmä 2023. Maalaus- ja saumauskorjauksia asukkaiden toimesta. Vesieristyksiä uusittu osakkaiden kylpyhuoneremonttien yhteydessä.. Asunnon remontit: Huoneistossa on uusittu kylpypyhuoneen kaakelit n. 20 v. sitten. Vesieristys onb nykysäädösten mukainen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Roskakatoksen kattaminen. Elementtisaumojen tarkkailu, sekalaiset maalaustyöt. Lumiesteiden asennus. Vesieristyksien uusimisia osakkaiden remonttien yhteydessä. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Varaston kunnostus/vesieristys.