Louhostie 7, Noljakka, Joensuu
Tervetuloa tutustumaan tähän kaukolämmössä olevaan lämminhenkiseen omakotitaloon Joensuun Noljakassa. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisälle asumiselle rauhallisessa ympäristössä. Talo on täydellinen valinta perheelle, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Talo seisoo omalla tontilla ja helppohoitoinen piha tekevät tästä kohteesta houkuttelevan valinnan. Talo on 1,5- kerroksinen ja sen sisustus on toteutettu laadukkain materiaalein. Alakerrassa sijaitsee tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Tilaa jakaa varaava leivinuuni/takka, joka tuo lämpöä talven keskellä. Makuuhuoneet, yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa, tarjoavat yksityisyyttä jokaiselle perheenjäsenelle. Yläkerrassa sijaitsee lisäksi yksi oleskeluhuone, josta kulku yläkerran parvekkeelle. Kodinhoitohuone sekä pesutilat sijaitsevat alakerrassa ja kodinhoitohuoneesta on pääsy suoraan terassille. Talo on huoltomaalattu v. 2016 ja tiilikattoon on tehty puhdistus ja sammaleen poisto v. 2024.Talosta on pidetty hyvää huolta, mikä varmistaa, että koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Lisäksi tontilla on autokatos, jossa on kaksi erillistä varastoa. Noljakka tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja hyvien liikenneyhteyksiensä ansiosta, matka Joensuun keskustaan sujuu vaivattomasti. Alueella sijaitsevat koulut, päiväkodit, sekä lähikaupat ja läheiset ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden rentouttaviin kävelyretkiin luonnossa. Julkinen liikenne kulkee säännöllisesti alueella, mikä tekee siirtymisestä mukavaa ja vaivatonta. Sovi esittelysi ja tule tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 605716
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Louhostie 7, 80140 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4mh, oh, k, khh, ph, s, 2wc, vh, aula
- Asuinpinta-ala
- 134,8 m2Pinta-alat tarkastuslaskennan mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 150 m2
- Muu ala
- 15,2 m2Tekninen tila 2 m2. Kuisti, parveke.
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Muut kulut
- Lämmitys: Kaukolämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 476,32 €/v. 2025. . Lämmityskustannukset keskimäärin 200 €/kk.
- Myyntihinta
- 250 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 854,60 €
- Kiinteistövero
- 476,32 €/v. 2025
Lämmitys: Kaukolämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 476,32 €/v. 2025. . Lämmityskustannukset keskimäärin 200 €/kk.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 054 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin yhdistelmä, jossa jääpalakone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi Yläkerran wc:ssä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Alakerrassa ja yläkerran wc:ssä.
Materiaalit
- Keittiö: Lattia laatta, seinät kaakeli ja maalattu. Olohuone: Lattia laatta, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Alakerran makuuhuoneessa lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Yläkerrassa lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Yläkerrassa lattia laminaatti, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatta. Sauna: Lattia laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta ja seinät maalattu. Wc: 2 kpl lattiat ja seinät yläkerrassa laatta ja alakerrassa tapetti. Makuuhuone 4: Yläkerrassa lattia laminaatti, seinät tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Alakerrassa lattialämmitys vesi, yläkerrassa vesikiertoiset patterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
- huoltomaalaus v. 2016 - rännit ja sadevesikourut uusittu v. 2016 - tiilikaton puhdistus ja sammaleen poisto v. 2024
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 615 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 3.8.2006. Joensuun kaupunki. Joensuun Kaupunki
- Rakennusoikeus
- 154 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Joensuun Kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AOR, e=0,25.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat




























Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
opkoti.joensuu@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.