Louhostie 7, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta250 000 € Myyntihinta: 250 000 €
Käyttöönottovuosi2007
Pinta-ala
134,8 m2
4mh, oh, k, khh, ph, s, 2wc, vh, aula

Tervetuloa tutustumaan tähän kaukolämmössä olevaan lämminhenkiseen omakotitaloon Joensuun Noljakassa. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisälle asumiselle rauhallisessa ympäristössä. Talo on täydellinen valinta perheelle, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Talo seisoo omalla tontilla ja helppohoitoinen piha tekevät tästä kohteesta houkuttelevan valinnan. Talo on 1,5- kerroksinen ja sen sisustus on toteutettu laadukkain materiaalein. Alakerrassa sijaitsee tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Tilaa jakaa varaava leivinuuni/takka, joka tuo lämpöä talven keskellä. Makuuhuoneet, yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa, tarjoavat yksityisyyttä jokaiselle perheenjäsenelle. Yläkerrassa sijaitsee lisäksi yksi oleskeluhuone, josta kulku yläkerran parvekkeelle. Kodinhoitohuone sekä pesutilat sijaitsevat alakerrassa ja kodinhoitohuoneesta on pääsy suoraan terassille. Talo on huoltomaalattu v. 2016 ja tiilikattoon on tehty puhdistus ja sammaleen poisto v. 2024.Talosta on pidetty hyvää huolta, mikä varmistaa, että koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Lisäksi tontilla on autokatos, jossa on kaksi erillistä varastoa. Noljakka tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja hyvien liikenneyhteyksiensä ansiosta, matka Joensuun keskustaan sujuu vaivattomasti. Alueella sijaitsevat koulut, päiväkodit, sekä lähikaupat ja läheiset ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden rentouttaviin kävelyretkiin luonnossa. Julkinen liikenne kulkee säännöllisesti alueella, mikä tekee siirtymisestä mukavaa ja vaivatonta. Sovi esittelysi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
605716
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Louhostie 7, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
4mh, oh, k, khh, ph, s, 2wc, vh, aula
Asuinpinta-ala
134,8 m2
Pinta-alat tarkastuslaskennan mukaan.
Kokonaispinta-ala
150 m2
Muu ala
15,2 m2
Tekninen tila 2 m2. Kuisti, parveke.
Käyttöönottovuosi
2007
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut
Lämmitys: Kaukolämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 476,32 €/v. 2025. . Lämmityskustannukset keskimäärin 200 €/kk.
Myyntihinta
250 000,00 €
Neliöhinta
1 854,60 €
Kiinteistövero
476,32 €/v. 2025

Lämmitys: Kaukolämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 476,32 €/v. 2025. . Lämmityskustannukset keskimäärin 200 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 054 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 054 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin yhdistelmä, jossa jääpalakone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi Yläkerran wc:ssä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Alakerrassa ja yläkerran wc:ssä.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät kaakeli ja maalattu. Olohuone: Lattia laatta, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Alakerran makuuhuoneessa lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Yläkerrassa lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Yläkerrassa lattia laminaatti, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatta. Sauna: Lattia laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta ja seinät maalattu. Wc: 2 kpl lattiat ja seinät yläkerrassa laatta ja alakerrassa tapetti. Makuuhuone 4: Yläkerrassa lattia laminaatti, seinät tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Alakerrassa lattialämmitys vesi, yläkerrassa vesikiertoiset patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- huoltomaalaus v. 2016 - rännit ja sadevesikourut uusittu v. 2016 - tiilikaton puhdistus ja sammaleen poisto v. 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
615 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 3.8.2006. Joensuun kaupunki. Joensuun Kaupunki
Rakennusoikeus
154 m2
Lisätietoja maapohjasta
Joensuun Kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AOR, e=0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat
opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!