Tanssimäenkatu 7 B, Mukkula, Lahti

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

52 m²

2h, k

Valoisa ja viihtyisä kaksio ylimmässä kerroksessa Mukkulan palveluiden äärellä. Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputkisaneeraus, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.

Läheltä löytyvät monipuoliset liikuntamahdollisuudet, ulkoilureitit ja uimaranta. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marianne Björn 050 304 8500 marianne.bjorn@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605692
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tanssimäenkatu 7 B, 15240 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,95 €/kk. Vesimaksuennakko 29 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa. Autotallimaksu pieni talli 35 €/kk ja iso talli 40 €/kk. Autopaikka hiekkakentällä 8 €/kk ja asfalttialueella 11 €/kk. Pesutallimaksu 15 €/kerta. Sellaiset osakkaat, joiden hallitsema huoneisto on liitetty kaapelitelevisioverkkoon, maksavat erillistä kaapelitelevisioverkkovastiketta, joka on tasasuuri huoneistoa kohti. Tällä vastikkeella katetaan kaikki kaapelitelevisioverkkoon liittymisestä ja kuulumisesta yhtiölle aiheutuvat kustannukset, kuten kaapelitelevision vuotuinen perusmaksu.
Myyntihinta: 49 000,00 €
Hoitovastike: 235,20 €/kk
Muu vastike: 67,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 302,40 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,95 €/kk. Vesimaksuennakko 29 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa. Autotallimaksu pieni talli 35 €/kk ja iso talli 40 €/kk. Autopaikka hiekkakentällä 8 €/kk ja asfalttialueella 11 €/kk. Pesutallimaksu 15 €/kerta. Sellaiset osakkaat, joiden hallitsema huoneisto on liitetty kaapelitelevisioverkkoon, maksavat erillistä kaapelitelevisioverkkovastiketta, joka on tasasuuri huoneistoa kohti. Tällä vastikkeella katetaan kaikki kaapelitelevisioverkkoon liittymisestä ja kuulumisesta yhtiölle aiheutuvat kustannukset, kuten kaapelitelevision vuotuinen perusmaksu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Lattiamateriaalit: parketti, laatta. Seinämateriaalit: maali, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ranta-Mukkula
Isännöitsijä: Kontu Oy / Jani Kirmanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.6.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

1998 Lämmönvaihdin. 1999 Vesikaton maalaus ja kunnostus. 2000 Julkisivu- ja parvekekorjauksia. 2004 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja säätö. 2009 Lukitus. 2010 Parvekeovet. 2011 Saunat remontoitu. 2012 Ikkunat ja ilmastointikanavien nuohous. 2015 Grillipaikka ympäristöineen. 2017 Julkisivun maalaus ja jätekatoksen maalaus. 2018 Käyttöveden kiertopumppu ja hiekkaparkkialueen siistiminen. 2021 A ja F rapun julkisivun rappauskorjaukset. 2021-2022 As 38 ja 40 vesivahinkokorjaukset. 2022-2023 Saneeraus suunnitelmien päivitys sis. käyttövedet, sähköt, viemärisukitus. 2025 Yhden taloyhtiön saunan (A-rappu) saneeraus, käyttövesisaneeraus, viemärisukitus, lämmönvaihtimen uusinta, vedonparantajat IV-hormeihin katolle, sähkönousujen uusinta, huoneistokeskusten uusinta ja datakaapelointi huoneistoihin

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 2024 päätetty käyttövesisaneeraus, sähkösaneeraus, viemärisukitus ja A-rapun sauna saneeraushankkeista. Hanke aloitettu kesällä 2024 ja hanke on valmistunut syksyllä 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 572 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukkulan ostoskeskus 750 m. Koulut: Mukkulan koulu 900 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit 500 m

Lisätiedot

Käyttövesisaneerauksen lainaosuudet jaetaan vuoden 2025 lopun aikana huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Tämän asunnon osuus on noin 22 000 €, ja se sisältyy tämän hetkiseen velattomaan hintaan.