Väinönkuja 28, Akonlahti, Varkaus

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 120 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

105,8 m²

Tupa, 2mh, khh, kph, s, et, parvi

Viehättävä hirsitalo Immolanjärven rannalta etsii uusia asukkaita Akonlahdessa. Rauhallisella paikalla, päättyvän tien päässä sijaitsevassa ryhdikäässä omakotitalossa on tilava tupakeittiö, missä sisätilojen korkeus tuo tilaan väljyyttä.

Aikanaan mallitaloksi rakennetussa talossa on alakerrassa lisäksi takkanurkkaus, eteistilat, kaksi makuuhuonetta, kodinhoitotila, pesuhuone ja sauna ikkunanäkymillä järvelle. Yläkerrassa on tilava nukkumaparvi, missä reilusti säilytystilaa. Tuvan katseenvangitsija on ikkunoiden järvinäkymien lisäksi puuhellan näyttävä hormi, mikä jakaa tilan, porrastuksen kanssa kahtia, keittiön ja olohuoneen puoliksi.

Takaterassille pääsee nopeasti suoraan saunasta jäähdyttelemään, omalle luonnonhiekkarannalle johtaa kiviportaat ja polku. 3000 neliön tontti on osittain nurmikkoa ja osittain luonnon tilassa oleva. Puusto on pääosin mäntyä. Talon katto ja katon turvatuotteet on uusittu vuonna 2019.

Kiinteistöllä on kaupungin vesi ja jätevesiliittymä. Piha on kauniisti laitettu, kukkaistutuksia, puita ja pensaita on silmän ilona runsaasti. Sijainti on lähellä luontoa mutta vain 10 minuutin automatkan päässä kaupungista.

Ota yhteyttä, käydään tutustumassa kohteeseen kiireettömästi paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605639
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Väinönkuja 28, 78710 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Tupa, 2mh, khh, kph, s, et, parvi
Asuinpinta-ala: 105,8 m²
Kerrosalan neliöt rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan ja asuintilojen pinta-ala pääpiirustuksien mukaan.
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Muu ala: 22,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 000,00 €
Velaton hinta: 120 000,00 €
Kiinteistövero: 336,57 €/2024

Sähkö: Kulutuksen mukaan, nykyisellä asukkaalla mennyt n. 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Keski-Savon Vesi Oy. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: Tehtyjen parannusten mukaan. Kiinteistövero: 336,57 €/2024. . Polttopuuta mennyt n. 2-3m3 / vuodessa (saunan + talon lämmitys).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella keittiössä.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Lankku / hirsi. Olohuone: Lankku / hirsi. Makuuhuone 1: Lankku / hirsi. Makuuhuone 2: Lankku / hirsi, tapetti. Sauna: Laatta / hirsi. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2019, kattoturvatuotteet ja vesikourut uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, puuhella ja ILP.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Märkätiloissa ja takkatilassa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.05.2035.

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu 2019. Salaojia uusittu. ILP asennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1984. Varkauden kaupunki. Varkauden kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Varkauden kaupunki, käytetty rakennusoikeus ja kokonaisrakennusoikeus Varkauden kaupungilta saatujen tietojen mukaan.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 63 m
Rannan suunta: Itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Immolanjärvi
Rannan kuvaus: Luonnonhiekkaranta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Varkauden keskustan palvelut, kuten kaupat, kirjasto, ravintolat, posti, kirkko ym. n. 9km. Aalto hyvinvointikeskus n. 10km. Koulut: Könönpellon ala-aste 4,5km. Waltterin ylä-aste n. 10km. Varkauden lukio n. 11km. Päiväkoti: Könöpellon päiväkoti n. 5km.