Impivaarankatu 3, Nauska, Kemi

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

151 m²

4h, k, khh, ph, s + 2mh, oh, kph

Rauhallisella Nauskan alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa ihanteellisen asumisratkaisun isommallekin perheelle tai vaikka kahdelle sukupolvelle. Laajennuksen ansiosta rinnakkain on kaksi erillistä asuinhuoneistoa, joita yhdistää katettu terassi.

Alkuperäisen osan sydän, tupakeittiö, kutsuu perheen yhteisiin hetkiin varaavan takan luoman tunnelman äärelle. Tilavat makuuhuoneet, näppärä saunaosasto sekä iso erillinen kodinhoitohuone vastaavat erinomaisesti perustarpeisiin. Laajennuksessa puolestaan tehtiin kahden makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä valoisan oleskelutilan muodostama kokonaisuus. Olohuoneessa on varaus myös pienen keittiön rakentamiseen.

Vuonna 2018 rakennettu talo on varustelultaan moderni ja energiatehokas. Ilmavesilämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla pitävät sähkönkulutuksen maltillisena. Viilennysjärjestelmä pitää huolen mukavuudesta kesähelteillä ja lattialämmitys tuntuu mukavalta talven kylmyydessä. Valokuituyhteydellä onnistuvat niin etätyöt kuin huvitkin sujuvasti. Pihapiirissä sijaitseva talousrakennus käsittää autokatoksen ja varastotilan, mikä helpottaa arjen logistiikkaa.

Nauskan alue on etenkin lapsiperheiden suosiossa. Läheltä löytyvät Kivikon koulu ja päiväkoti sekä lähikauppa, joka palvelee päivittäisten ostosten keskuksena. Kemin keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, ja lähialueen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa joustavasti tilaa perheesi tarpeisiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605605
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Impivaarankatu 3, 94600 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 4h, k, khh, ph, s + 2mh, oh, kph
Asuinpinta-ala: 151 m²
Rakennuspiirustuksen mukaan alkuperäinen huoneistoala on 100 m² ja laajennus 51 m². Asuintiloihin luetaan eteinen, tupakeittiö, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, wc, pesuhuone ja sauna sekä laajennusosan eteinen, olohuone, makuuhuoneet ja kylpyhuone.
Kokonaispinta-ala: 151 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Kiinteistövero: 702 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 13267 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 702 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 13 267 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (2025), kaapistot (Puustelli), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä (laajennusosalla), peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: laatta, maali. laajennuosalla: laminaatti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Lumiesteet joka puolella taloa.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Varaava takka olohuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto, päätalossa viilennys.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus laadittu alkuperäiselle osalle. E-luku 125, voimassa 13.4.2028 asti. Laajennuksesta laadittu energiaselvitys 25.3.2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 345 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2018, 2024. Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 404 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO Iu2/3, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,30.