Radiomastontie 1 A, Svaaninsuo, Oulu

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

32,5 m²

h + k + kh + sa

Tämä yksiö sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin asuntosijoittajalle. Huoneisto tällä hetkellä vuokrattu. Asunto tarjoaa kompaktin mutta toimivan tilaratkaisun, jossa yhdistyvät valoisa olohuone, moderni keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Parveke avautuu rauhalliselle pihalle, tarjoten viihtyisän paikan aamukahville tai rentouttavalle iltahetkelle. Huoneiston siisti kunto ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä helpon kohteen, johon voi muuttaa ilman remonttihuolia.

Asunto Oy Oulun Svaaninharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas kaukolämpö, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa tasaisen lämmön jakautumisen. Yhtiössä on tehty lukuisia remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen. Huoneistokohtaiset varastot sekä kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet lisäävät asumismukavuutta. Autopaikka myydään omilla osakkeilla hintaan 3000 €.

Svaaninsuo on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään elämään. Lähettyvillä ovat monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä hyvät liikenneyhteydet, jotka takaavat vaivattoman kulkemisen Oulun keskustaan ja muualle. Luonto on lähellä, ja ulkoilumahdollisuudet ovat ensiluokkaiset, joten alue sopii hyvin myös aktiiviselle ulkoilijalle.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä on tilaisuus, jota et halua ohittaa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Kettunen 040 5383229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605594
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Radiomastontie 1 A, 90230 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: h + k + kh + sa
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 738,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 130,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 130,00 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,25 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,50 €/m³ ja lämminvesi 8,50 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka AP 3 vh. 3 000,00 €. Valtuutetaan hallitus perimään yksi ylim. hoitovastike tarvittaessa yllättävien korjauskulujen kattamiseksi sekä taloudellisen aseman turvaamiseksi. Valtuutetaan hallitus korottomaan/ alentamaan pääomavastiketta tarvittaessa lainaa vastaavien kulujen suhteessa / muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saneerattu 2024
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Svaaninharju
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu / Kari Myllyoja
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 143. Viimeinen voimassaolopäivä: 25.03.2034.

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihtokanavat nuohottu, Antenniverkko muutettu/korjattu digikelpoiseksi 2008. Yhtiöön hankittu oma laajakaista, Netplaza, vain käyttäjät maksavat päätöksellä 2009. Tonttiaidan huonon puuosien uusiminen 2011. Tonttiaidan maalaaminen 2012. Kaukolämmön alajakokeskus 2015. Autokatoksien ulkopuolien maalaus 2016. C 2 pesuhuoneen korjauksia, Kattotiilien ja läpiviennin korjaus, A8 asunnon katon korjaus 2017. Vesivaurion korjaukset asunnoissa B 3 ja A 6 2018. Sisääntulon kohdalla tonttiaidan uusiminen 2019. Keittiön hanojen tiivisteiden vaihdot tai hanojen uusiminen asunnoissa A9 ja A13, Käsisuihkun uusiminen asunnossa B14, Asunnon A5 pesuhuoneen pesualtaan uusiminen, Asunnon C12 wc-istuimen tiivisteen uusiminen, Alkusammutuskaluston asentaminen, Syöksytorvien päiden oikominen 2020. Liesikupujen ja puhaltimien uusiminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kulkusiltojen uusiminen vesikatoille, Sammalkasvuston poisto vesikatoilta, Vesikaton korjauksia katon PTS raportin suosituksen mukaisesti, Ylivuotoputkien viemäröinnin asentaminen lämmönjakohuoneeseen, ulko-ovien ja tuuletusikkunoiden säätäminen, maanpinnan muokkaukset sadevesien poisjohtamiseksi 2021. Pesuhuoneiden 36 kpl korjaussuunnitelma laadittu, Sähkökorjauksia Kiwa Inspecta Oy raportin mukaisesti, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022. Asunnon 14 pesuhuoneremontti, osakkaan toteuttama. Edelleen märkätilaremontin korjaussuunnittelua ja niiden esittelyä osakkaille 2023. Pesuhuoneiden 36 kpl märkätilasaneeraus 2024.. Asunnon remontit: Huoneisto saneeratttu 2024. Lattialaminaatit 2022.