Kellarimestarinkuja 1 A, Luuniemi, Iisalmi

Velaton myyntihinta214 500 € Myyntihinta: 214 500 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

95,4 m²

4h, k, s

TERVETULOA LUUNIEMEN KOTIPIHAAN!

Nyt myynnissä rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella muuttovalmis neliö, joka sijaitsee kuuden huoneiston taloyhtiössä. Tämä upea v. 2011 valmistunut valoisa koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen. Huoneisto sijaitsee 2-kerroksisen pienkerrostalon toisessa kerroksessa. 95,4 neliön suuruinen koti koostuu kolmesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä ja pesutiloista. Erillinen wc ja kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila kaapistoineen. Lisäksi pääset nauttimaan suuresta 18 m² katetusta ja lasitetusta parvekkeesta.

Yhtiössä on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, mikä takaa miellyttävän lämpimät tilat ympäri vuoden. Ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone tuovat lisämukavuutta.

Luuniemen sijainti on vertaansa vailla; keskustaan on vain n. 1,3 kilometriä, joten palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyvät myös Luuniemen tenniskentät, lasten liikennepuisto ja venepaikkamahdollisuus uimalaiturineen. Talvisin pääset hiihtämään niemen kärjessä olevan makkaranpaistopaikan kulmalta ja kesällä voit nauttia vain muutaman minuutin ajomatkan päässä olevasta satamasta ja Haukiniemen upean uimarannan tarjoamista mahdollisuuksista. Rannan ulkoilureitit ihastuttavat kaikkina vuodenaikoina tarjoten upeita mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen.

Huoneiston kodinkoneita on uusittu lähivuosina, joten keittiö on paitsi toimiva, myös moderni. Kauniit parkettilattiat tuovat tiloihin lämpöä ja kodikkuutta. Vaatehuone sekä ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Huoneiston varustusta täydentää kaapeli-TV.

Hintaan kuuluu myös oma autokatospaikka, joka tarjoaa suojaa autollesi vuoden ympäri.

Tämä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat rauhallista elämää, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluja.

Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi - tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi Luuniemen Kotipihalta!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605506
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kellarimestarinkuja 1 A, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 95,4 m²
Kokonaispinta-ala: 95,4 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Katettu ja lasitettu parveke 18 m² (etelä/länsi)
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 214 500,00 €
Neliöhinta: 2 248,43 €
Hoitovastike: 343,44 €/kk
Yhtiövastike yht: 343,44 €/kk

Vesimaksuennakko 10,00€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi904 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, keraaminen liesi 2023, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc toinen wc-istuin kylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi 2 kpl, kaapit, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisen wc:n yhteydessä kodinhoitotila, jossa kaapistoja.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti/maali ja laatta/maali. Olohuone: parketti/tapetti ja maali/maali. Makuuhuone 1: parketti/maali/maali. Makuuhuone 2: parketti/maali/maali. Makuuhuone 3: parketti/maali/maali. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: laatta/maali/maali. Wc: laatta/maali ja laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Luuniemen Kotipiha
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelu Oy/Risto Teräväinen, p. 050 594 1425
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 24.6.2035 voimassa.

Tehdyt korjaukset

Muutettu 1 iso makuuhuone kahdeksi rakentamalla väliseinä (ollut jo alkuperäisissä piirustuksissakin). Pintoja uusittu (poistettu tapetteja ja maalattu).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Ilmanvaihtokoneiden huolto, nuohous ja säätö. Kaikkien huoneistojen palovaroittimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 213 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Torikulma. Koulut: Edvin Laineen alakoulu 1,5 km, Juhani Ahon yläkoulu ja Iisalmen lyseo 1,7 km. Päiväkoti: PikkuKengurun Koti oy 1,2 km. - Keskustaan n. 1,3 km - Luuniemen tenniskentät viereisellä tontilla - lasten liikennepuisto - Luuniemellä venepaikkamahdollisuus, uimalaituri - Luuniemen kärjessä makkaranpaistopaikka ja hiihtoladut alkavat - satama ja Haukiniemen uimaranta 1,4 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 1,3 km, Rautatieasema 2 km