Veljestenkatu 5, Utra, Joensuu

Velaton myyntihinta254 000 € Myyntihinta: 254 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

168 m²

4mh, k, 2oh, khh, ph, s + 2 wc

Tämä upea neljän makuuhuoneen 1,5-kerroksinen omakotitalo sijaitsee omalla tontilla Utran rauhallisella ja viihtyisällä alueella päättyvän kadun varrella. Talon 168 m2 tarjoavat runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone, yksi makuuhuoneista sekä kodinhoitotilat, pesu- ja saunatilat sekä erillinen wc. Olohuoneessa lämpöä ja tunnelmaa luo varaava vuolukivinen leivinuuni/takka. Yläkerrassa on oma rauha kolmelle makuuhuoneelle sekä oleskelutilalle. Kodinhoitohuoneesta sekä olohuoneesta on uloskäynti takapihan terassille ja käytännöllinen huonejako mahdollistaa sujuvan arjen.

Tontti rajoittuu puistoalueeseen, ja luo rauhaisan ympäristön talon taakse avautuvalle reilun kokoiselle takapihalle, jossa on tilaa lasten leikkeihin. Yläkerrasta löytyy parveke, jossa voi paistatella päivää ja nauttia iltapäivän auringosta. Alakerran kaksi katettua terassia tarjoavat viihtyisät tilat rentoutumiseen ja kahvihetkiin ystävien kesken. Kahden auton autotalli tarjoaa lisämukavuutta ja runsaasti säilytystilaa. Lisäksi autotallin yhteydessä on myös erillinen varastotila.

Tämä alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Lähettyviltä löytyvät peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Hyvät liikenneyhteydet Joensuun keskustaan mahdollistavat vaivattoman kulkemisen. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja mm. Utran Saaret sijaitsevat aivan kävelymatkan päässä.

Sovi esittelysi ja tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605470
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Veljestenkatu 5, 80170 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4mh, k, 2oh, khh, ph, s + 2 wc
Asuinpinta-ala: 168 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Muu ala: 17 m²
Terassi, parveke.
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 254 000,00 €
Velaton hinta: 254 000,00 €
Kiinteistövero: 528,98 €/v. 2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 528,98 €/v. 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 071 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi Yläkerrassa, peilit alakerran wc, peilikaappi Yläkerran wc, allaskaappi Kummassakin wc:ssä, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laatta, seinät kaakeli ja tapetti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät lasikuitutapetti. Sauna: Lattia laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta ja seinät tapetti. Wc: Yläkerta: Lattia muovimatto, seinät laatta. Makuuhuone 4: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Alakerta WC: Lattia laatta, seinät laatta ja lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Huoltomaalaus v. 2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 260 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 18.03.2004. Joensuun kaupunki. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 315 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,25.