Rautkallionkatu 12 A, Koivukylä, Vantaa

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, kh, parv.

Jos arvostat huikeita näkymiä, niin tässä tilavassa asunnossa sellaiset on. Hissitalon 8 krs. Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Kaksi tilavaa makuuhunetta sekä vaatehuone. Hyvät liikenneyhteydet junalla ja bussilla sekä omaa autoa käyttäville. Koivukylän kaupalliset palvelut ovat lähellä. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605465
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautkallionkatu 12 A, 01360 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, parv.
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 8/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Pohjoinen
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen, avarat
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 133,76 €
Hoitovastike: 294,00 €/kk
Muu vastike: 73,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 367,50 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 10,00 e/kk, autopaikka (lämmin) 12,00 e/kk. Yhtiökokous 23.4.2025: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tilanteen niin edellyttäessä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatoitettu. Muut asuin tilat: lattiat åerketti/laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rautkallionkatu 12
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Holli Oy, Petteri Holli, petteri.holli@isannointipalveluholli.fi, p. 050 3388 049
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Liikehuoneistoja: 2
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 52 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.4.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset: 2022 Energiatodistus 2022 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Ala-aulan pintojen kunnostus 2021 Katon huoltokorjaus 2019 Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2016 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2016 Viemäriputkien huuhtelu 2016 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen 2015 Katon kuntoarvio 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2014 Parvekelasienasennus 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 Kuntoarvio 2009 Viemäriputkiston osittainen korjaus 2008 Putkiston kuntotutkimus 2007 Hissien uusiminen 2003 Antenniverkon kunnostus 2003 Liittyminen HTV:nkaapeliverkkoon 2003 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2003 Saunatilojen saneeraus 2002 Jätehuoneen rakentaminen 2001 Lämmönvaihtimen uusinta 2000 Julkisivusaneeraus 1998 Porraskäytävän saneeraus 1996 Parvekelinjojen korjaus 1995 Ikkunapuitteiden korjaus 1993 Vesikate uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -Lämmitysjärjestelmä, tasapainotus ja säätö sekä lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen , poistoilman talteenotto -Huoneistojen märkätilat, välttämättömät korjaukset -Vesi- ja viemärijärjestelmä, putkiston kuntotutkimus -Lukitus, asunnot -Vesikatto kunnostustoimenpiteitä -Yleiset tilat, välttämättömät korjaukset Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 806 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa 200 m, Koivukylän Citymarket keskus n. 500 m,. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Juna n. 300 m ja bussit n. 200 m

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.