Lohentie 5 A, Kevätkumpu, Porvoo

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 63 198 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

50 m²

2h, kk

Ensimmäisen kerroksen (yhdet kierreportaat) tilava kaksio, joka vapautuu sopimuksen mukaan. Huoneisto on vuokrattu. Kylpyhuoneessa muovimattolattia ja seinät laatoitettuja. Keittiö, olohuone ja makuuhuone ovat pitkälti alkuperäisiä, mutta siistikuntoisia. Pintaremontilla saat näistä tiloista oman maun mukaiset. Lasitettu länsiparveke tuo lisää oleskelutilaa syksyisin ja keväisin.

Onko tässä sinun uusi kotisi vai sijoitusasunto?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605422
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lohentie 5 A, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länteen Lohentielle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 197,93 €
Velaton hinta: 67 000,00 €
Lainaosuus: 3 802,07 €
Neliöhinta: 1 340,00 €
Hoitovastike: 232,10 €/kk
Rahoitusvastike: 175,13 €/kk
Yhtiövastike yht: 407,23 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan. Hallitus on valtuutettu perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä laskemaan/nostamaan pääomavastikkeiden määrää, jos korko on korontarkastushetkellä huomattavasti arvioitua pienempi tai suurempi. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi266 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: Muovimattolattia, seinät maali. Olohuone: Muovimattolattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Muovimattolattia, seinät maali. Kylpyhuone: Muovimattolattia, seinät laatta. Eteinen: Muovimattolattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Siikaväylä
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Mikko Isotalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 28.4.2033

Tehdyt korjaukset

1990 Katto uusittu 2010 Julkisivun korjaus 2010 Parvekkeiden korjaus 2010 Salaojituksen korjaus 2010 Ikkunoiden ja ovien korjaus 2010 Kattorakenteiden korjaus 2010 Porraskäytävätiloja korjattu 2010 Kosteusvaurion takia poistettu kylmiö käytöstä 2011 Ilmanvaihdon ja lämmityksen perussäädöt tehty 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2018 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2018 Saunaosasto saneerattu 2022 Vesivahinkokorjaukset B12 2022 Saunan kiuaskivien uusiminen 2022 Väestönsuojan kunnostaminen ja varustaminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa 2023 Saunaosaston silikonien korjaus 2023 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2024 Saunan kiuaskivien uusiminen. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot maalattu, seinien maalaus. Kph remontoitu edellisen omistajan aikana, ei tietoa ajankohdasta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Palovaroittimien uusiminen keskitetysti uuden pelastuslain mukaisesti Lukoston uusinta Kuivaushuoneen kynnyksen ja seinien kunnostus Kuivaushuoneen lattian maalaus esim. betoluxilla IV-puhdistus Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Päätökset mahdollisesti käynnistettävistä kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen hallituksen esityksen pohjalta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 375 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki puh. (019) 520211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Kevätkumpu n. 300 m K-market n. 1690 m K-supermarket Tarmola n. 1980 m. Koulut: Kevätkummun koulu n. 350 m, Vårberga skola n. 350 m, Keskuskoulu n. 1740 m, Borgå Gymnasium n. 2420 m. Päiväkoti: Kevättuulen päiväkoti n. 380 m, Sammon päiväkoti n. 500 m, Päiväkoti Kuperkeikka n. 640 m. Kevätkummun kirjasto n. 300 m Kevätkummun neuvola n. 380 m Uimahalli n. 1800 m.

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa.Yhtiöllä on luotollinen tili 20.000,00 euroa. Luotollinen tili on mahdollista muuttaa rahoituslainaksi, jolloin lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.