Postimestarintie 19 A, Mäntylä, Oulu

Velaton myyntihinta87 500 € Myyntihinta: 80 912 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k

Kompakti ja viihtyisä kaksio Mäntylässä!

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, sillä se on jo valmiiksi vuokrattu. Asunnon siisti kunto ja uusitut pinnat tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon, jossa on helppo viihtyä.

Toisen kerroksen kaksiossa on tilava olohuone, joka avautuu lasitetulle parvekkeelle, tuoden tilaan valoa ja avaruutta. Keittiö on hyvin varusteltu, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Taloyhtiön kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi takaavat modernit yhteydet.

Asuinalueella on monipuoliset palvelut, lähistöllä on päivittäistavarakauppoja, kouluja ja päiväkoteja, sekä keskustaan on hyvät liikenneyhteydet. Alueen rauhallisuus ja vehreys tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Taloyhtiössä on tarjolla autopaikkoja, ja lähistöllä on hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Taloyhtiö As Oy Oulun Männynkäpy on hyvin hoidettu, ja sen tekniset ratkaisut, kuten kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto, tuovat asumiseen mukavuutta ja energiatehokkuutta. Yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten parvekkeiden kunnostus vuonna 2022 ja pesuhuoneen sekä saunan kunnostus vuonna 2014. Tulevia korjauksia on myös suunniteltu, mikä lisää yhtiön arvoa ja turvallisuutta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605413
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Postimestarintie 19 A, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: vuokrasopimuksen mukainen irtisanominen

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 911,70 €
Velaton hinta: 87 500,00 €
Lainaosuus: 6 588,30 €
Neliöhinta: 1 470,59 €
Hoitovastike: 262,50 €/kk
Rahoitusvastike: 105,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 367,50 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 14 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,30 €/m³ ja lämmin vesi 10,50€/m³). Internetvastike 4€/hlö/kk. Saunamaksu 1krt/vko 8€/hlö/kk, 2 krt/vko 16€/hlö/vko. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisen kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi341 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinä. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinä. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Männynkäpy
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Pesutuvan kuivaimen uusiminen, käytävävalaisimien uusinta. 2022 Parvekkeiden kunnostus. 2020 Parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2019 Ikkunoiden puuosien huoltokäsittely ja kittilistojen kunnostus. 2019 Parvekkeiden betonipintojen kuntotutkimus. 2016-2017 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2016 Vesikatteen kunnostus. 2014 Pesuhuoneen ja saunan kunnostus. 2007 Vesikaton huoltokorjaus. 2006 Syväkeräysastiat jätteille. 2004 Lukituksen uusiminen. 2001 Huoltomaalaus ja sadevesien ohjaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Kattokorjaukset, piha-aidan, puistelutelineen ja viheralueiden korjauksia, iv-kanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimien siirto yhtiön vastuulle, takapihan pintavesien ohjaus, väestönsuojan kuntoon saattaminen. 2027 Paikoitusalueen ja kulkureittien asfaltointi, patteritermostaattien uusiminen, lämmityksen tasapainoitus.