Laaksotie 3 A, Ventus, Kokkola

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 127 676 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

64 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan Kokkolan Ventuksessa sijaitsevaan remontoituun rivitalokaksioon, joka tarjoaa saunan, oman pihan ja rauhallisen ympäristön. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys.

Kodin sydän on avara olohuone, joka kutsuu viihtymään ja rentoutumaan pitkän päivän jälkeen. Moderni keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja saunassa voi nauttia rentouttavista löylyistä. Oman pihan ja katetun terassin ansiosta ulkoiluhetket ja kesäpäivät sujuvat mukavasti omassa rauhassa.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1990, ja sitä on pidetty hyvin ajan tasalla. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2018, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo turvallisuutta ja vakautta asumiseen. Jokaiselle asunnolle on yksi pistokkeellinen autopaikka. Tämä rivitalokaksio on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa.

Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605409
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Laaksotie 3 A, 67600 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Muut kulut: Autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v, . Vesimaksuennakko 11,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.
Myyntihinta: 127 676,16 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 1 323,84 €
Hoitovastike: 172,80 €/kk
Rahoitusvastike: 67,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 240,00 €/kk

Autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v, . Vesimaksuennakko 11,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattia/ laminaatti, seinä/ maali, katto/ maali. Olohuone: lattia/ laminaatti, seinä/ maali, tapetti, katto/ maali. Makuuhuone 1: lattia/ laminaatti, seinä/ maali, tapetti, katto/ maali. Sauna: lattia/ laatta, seinä/ paneeli, katto/ paneeli. Kylpyhuone: lattia/ laatta, seinä/ laatta, katto/ paneeli. Eteinen: lattia/ laatta, seinä, maali, katto/ maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Marukka
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Kokkola
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto & huippuimuri katolle.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 254, viimeinen voimassaolopäivä 21.7.2035

Tehdyt korjaukset

1999 remontoitu kylpyhuoneet as 4, 5 ja 6. 2001 Ilmastointikanavien puhdistus. 2003 Piha-asfaltointi. 2006 remontoitu kylpyhuoneet as 1 ja 3. 2007 Lattialämmitys ja hanat. 2009 Välikaton lisäeristys. 2011 lämminvesivaraajien uusiminen. 2015 Sento -avaimet. 2015 Asunnon 1 kylpyhuone uusittu. 2016 Asunnon 2 kylpyhuone uusittu. 2017 Asunnon 4 kylpyhuone uusittu. 2018 Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen, varaston ovien uusiminen, huoneiston ulko-ovien uusiminen, Alavus ikkunat. 2018 Huoneistojen pattereiden uusiminen. 2019 Uusittu as 4 lumieste. 2021 Asuntojen 3,5 ja 6 lumiesteiden uusiminen. 2021 Paloportaiden uusiminen talon päätyyn. 2024 50% palovaroittimista asennettu.. Asunnon remontit: Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: 4/2021 Kylpyhuoneen laatoitus vanhan laatoituksen päälle. Lavuaarin hanan uusiminen ORAS, Putkimies Roiko OY