Kiviparintie 5 D, Myllypuro, Helsinki

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 135 134 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

54 m²

2h + k + kph + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h + k)

Tilava läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella Myllypurosta.

Yhtiössä on tehty perinteinen linjasaneeraus vuonna 2011. Tässä yhteydessä on uusittu myös asunnon kylpyhuone. Huoneisto on muilta osin käynyt läpi melkoisen kattavan remontin vuonna 2015. Parvekkeelta aukeavat mukavan metsäiset näkymät.

Kaikki Myllypuron päivittäispalvelut ja liikuntapuitteet lähellä.

Heti vapaa!

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605340
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiviparintie 5 D, 00920 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h + k)
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 133,69 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 9 866,31 €
Neliöhinta: 2 685,19 €
Hoitovastike: 299,70 €/kk
Rahoitusvastike: 177,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 477,30 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Pesutupa 10,00€/kk, saunamaksu 1/1 18,00€/kk, saunamaksu 1/2 9,00€/kk, autotallivuokra alk. 52,00€/kk, autopaikkavuokra 16,00€/kk. Hoitovastikeen maksuperunteena on huoneiston jyvitetty pinta-ala 5,40 x 55,5 = 299,70€ Rahoitusvastikeen maksuperusteena on huoneiston osakemäärä POV3 0,09€ x 555 = 49,95€ ja POV4 0,23€ x 555 = 127,65€ yhteensä 177,60€. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi570 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästöpuro
Isännöitsijä: Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni-Sporex.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 31.7.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

1986 Liittäminen kaukolämpöverkkoon. 1994 LJ-huoneen asbestieristeiden poisto ja uudelleen eristys, eristyskorjaukset autotalleissa. 1996 Rakennuksen päätyjen lisälämmöneristäminen ja pinnoittaminen Ferock -elementtejä käyttäen. Yläpohjan lisälämmöneristys. 1997 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2000 Peltikaton maalaustyö. 2001 Saunan lattia, panelit, lauteet ja pesuhuone kunnostusurakka + putkityöt ja muut lisätyöt. Sokkelien ja kellariportaikkojen betonipintojen kunnostus ja maalaus. 2002 Kattosilta 70 m ym. kattotyöt. 2004 Yhtiön hallinnassa oleva huoneisto D 29 on myyty. 2005 Julkisivu- ja parvekeremontti. Porrashuoneiden perusperu. Parvekeovien ja ikkunoiden kuntotarkistuskierros ja korjaus. 2009 Putkiremontin hankesuunnitelma 2011 Linjasaneeraus: Käyttövesiputket ja viemärit uusittu. Kylpyhuoneet uusittu. Keittiön viemärit ja hanat uusittu. Saunatilat uusittu. Pesutupa koneineen uusittu. Pihavalaisinpylväät ja autolämpötolpat uusittu. Sähkönousut, pääkeskus ja asutojen sulaketaulut uusittu, yleiskaapelointi, Kat6,. Ilmanvaihtokoneet uusittu. IV-kanavat nuohottu. 2014 Lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2015 Katon huoltomaalaus. Ulko-ovien uusinta. 2016 Lisälämmöneristys puhallus kivivillalla. 2017 Pesulakoneiden uusinta. Ylimpienkerrosten kattojen rakentaminen ja kaikkien parvekkeiden lasittaminen JP-Lasitus Oy. 2021 6 kpl sähköauton latauspistettä parkkipaikalle. 2023 IV-kanavien nuohous 2025 Termostaattiventtiilien uusinta ja lämmön tasapainotus. 2021 Autotallien lattioiden kunnostus. Asunnon remontit: Huoneiston muutostöistä / remonteista ei ole tietoa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitoselvitys seuraaville 5 vuodelle (2025-2029) - Energiamuotoselvitys - Tarvittavia rakenne- ja talotekniikka osa-alueiden kuntoarvioita - Sokkelikorjauksia tarvittavassa laajuudessa - Palovaroittimet lain- ja asetusten mukaisesti kaikkiin huoneistoihin Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 296,8 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myllypuron alueen kattava palvelutarjonta (kauppoja, ravintoloita, terveysasema). Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Lukuisat urheilukentät ja -hallit alueella. Liikenneyhteydet: Metro, bussit, Raide-Jokeri kohtuullisessa matkassa