Niittaajankatu 6 C, Herttoniemenranta, Helsinki

Velaton myyntihinta200 000 € Myyntihinta: 200 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

34,5 m²

1h, kt, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 1h, kt)

Tilava, siistikuntoinen yksiö lasitetulla parvekkeella Herttoniemenrannasta. Uudehko yhtiö takaa pienet kunnossapitotarpeet lähivuosille.

Rauhallinen sijainti meren läheisyydessä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Helsingin keskustaan pääset julkisilla reilussa kahdessakymmenessä minuutissa.

Huoneisto on heti vapaa!

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjatilaukset: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605329
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niittaajankatu 6 C, 00810 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 1h, kt)
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Miellyttävät avarat näkymät sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 200 000,00 €
Neliöhinta: 5 797,10 €
Hoitovastike: 229,43 €/kk
Yhtiövastike yht: 229,43 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 21,00 e/hlö/kk, vesimaksut kulutuksen mukaan 9,86 e/m3. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 15,00 e/kk, moottoripyöräpaikka Meriparkissa 25,00 e/kk. Autopaikat erillisin osakkein. Rakennuttajalla on autopaikkoja myynnissä. Autopaikan hoitovastike 66,50 e/kk. Yhtiökokous 30.4.2025: Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi843 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parkettii, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merentuoksu Helsinki
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa, p. 020 755 1304
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 78
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, telia taloyhtiölaajakaista
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja positoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.1.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Väestönsuojan ja tarvikkeiden tarkastus ja päivitys 2024 Autohallin sähköinfran uudistaminen latausasemille Zaptec Pro sopivaksi 2024 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 2023 Autohalliin liiketunnistusvalaistus 2022 Väestönsuoja tiiveyskoe ja tarkastus 2021 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2020 Kattokuntoarvion mukaiset korjaukset 2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015-2016 Porraskäytävien lampunkantojen vaihto led-valaisimiin. Asunnon remontit: Huoneiston muutostöistä / remonteista ei ole tietoa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiö on valmistunut vuonna 2011. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia kunnossa- ja ylläpitotehtäviä. Kunnossapitotarveselvitys (esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 2025, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) seuraavalle viidelle vuodelle: -julkisivujen pesu, elementtisaumojen tarkistus ja tarvittavat korjaukset -pihakalusteiden kunnostus -lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 782 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Herttoniemen ja Herttoniemenrannan kattavat palvelut alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit, metro, omalla autolla hetkessä Itäväylälle

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen - Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja –tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Suunnitteluperiaatteiden jälkeen kaupunki laatii asemakaavaluonnoksen. Herttoniemen kaupunginosavisio - Tulevaisuutta hahmotellaan noin 15 vuoden päähän. Keskeisiä pohdittavia asioita ovat alueen kaavoitus ja täydennysrakentaminen, katujen, puistojen, aukioiden ja viheralueiden parantaminen ja hoito sekä kaupungin tiloihin liittyvät tarpeet. Helsinkipuisto - Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista. Historiallisia arvoja ja monimuotoista luontoa korostetaan. Monipuolisia virkistysmahdollisuuksia parannetaan edelleen.