Solvikinkatu 6 C, Aurinkolahti, Helsinki

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

56 m²

2h + k + kph + s + lasitettu parveke (YJ: 2H + K + S)

Nyt myynnissä kaunis ja viihtyisä koti Aurinkolahden sydämessä.

Asunnossa on erillinen, toimiva keittiö sekä tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle - täydellinen paikka nauttia aamukahvit ympäri vuoden. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Ylimmän kerroksen huoneistossa nautit omasta rauhasta ja runsaasta luonnonvalosta.

Aurinkolahti tunnetaan merellisestä tunnelmastaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Hiekkaranta, rantabulevardi sekä Uutelan upeat ulkoilureitit ovat vain kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy myös monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605276
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Solvikinkatu 6 C, 00990 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s + lasitettu parveke (YJ: 2H + K + S)
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen. Pohjoinen-itä-länsi.
Vapautuminen: 2 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000,00 €
Neliöhinta: 5 160,71 €
Hoitovastike: 336,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 336,00 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous 16.6.2025 myönsi hallitukselle valtuudet yhden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti). Sen lisäksi päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, vesikiertoinen pyyhekuivain.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Huoneiston seinät maalattu, lattia parkettia. Saunan seinät puupaneelia, lattia vuolukivilaattaa. Kylpyhuoneen seinät kaakelia, lattia vuolukivilaattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Auringonkulta
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy, Thomas Kovanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 60 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, autokatospaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 142. Viimeinen voimassaolopäivä 27.8.2034

Tehdyt korjaukset

2023 Asuntojen märkätilojen tarkastus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt, sähköautojen latauskartoitus. 2021 Huoneiston vesivahinkojen korjauksia, ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien käyntikorjaukset. 2020 Parvekelasien huoltokunnostus. 2019 Salaojien kuvaus, auto- ja jätekatoksen huoltomaalaus. 2017 Julkisivujen saumauskorjaus. 2016 Neljän parvekekaton korjaus, taloyhtiö liitetty DNA Welho laajakaistaverkkoon, sisääntulokatosten kunnostukset. 2015 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2014 Ulkoportaiden kunnostus betonipintojen uudelleen valulla ja kylpyhuoneiden irtonaisten laattojen korjaus, 10-vuotisvastuisiin liittyvä reklamointi rakennuttajalle ja urakoitsijalle. 2013 Räystäskourujen paikalliset nostokorjaukset, märkätilojen ja parvekkeiden saumauskorjauksia. 2012 Märkätila- ja parvekekartoitus.. Asunnon remontit: Ei

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 16.6.2025 päätettiin, että taloyhtiön kaukolämpölaitteisto uusitaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen totuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta- ja urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa muukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Päätettiin, että hanke rahoitetaan osana tilikauden talousarviota. Kustannusarvio: 30.000 euroa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 465 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Aurinkolahti n.0,5 km, Alepa Aurinkolahti n. 0,6 km, Kauppakeskus Columbus n. 1 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n.0,1 km, metro n. 1,3 km