Kohteessa ensiesittely to 18.9.klo. 17:30 - 18:00 .

Piisivalkeantie 7-9 A, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Velaton myyntihinta179 500 € Myyntihinta: 179 500 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

64 m²

3h, k, s

Koti, jossa arki kohtaa tyylin ja mukavuuden!

Tervetuloa Rovaniemelle, missä tämä kerrostaloasunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia huolettomasta ja modernista asumisesta. Tämä ylimmän kerroksen huoneisto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja laadukasta elämää. Tämä kolmio tarjoaa täydellisen tilan rentoutua ja nauttia elämästä.

Asunnossa on avara pohjaratkaisu, joka käsittää kolme huonetta, keittiön ja saunan. Lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät länteen ja pohjoiseen, ja se on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illan rauhasta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin mukavuuksin, ja huoneiston pintamateriaalit ovat huolellisesti valitut. Säilytystilaa löytyy sekä kellarista että jäähdytetystä kellarista, mikä tekee arjen järjestämisestä vaivatonta.

Asuinalue tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla. Lähikaupat, sekä postipalvelut ja kirjasto ovat lyhyen matkan päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat mukavasti lähellä, ja alueen erinomaiset liikenneyhteydet, kuten paikallislinja-autot ja lähellä sijaitseva rautatieasema, tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Asunto Oy Rovaniemen Kotiharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka hyödyntää kaukolämpöä ja vesikiertoista patterilämmitystä.

Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä asunto odottaa uutta omistajaa, voisiko se olla sinun unelmiesi koti?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Laukkanen 050 307 6103 heidi.laukkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605234
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Piisivalkeantie 7-9 A, 96100 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsi / pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 500,00 €
Neliöhinta: 2 804,69 €
Hoitovastike: 268,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 268,80 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu . Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 6,00 €/m³ ja lämmin 9,42 €/m³). Autotalli nro 1 (25,5 m²) myydään erillisinä osakkeina, vh. 29.500 €, autotallipaikan hoitovastike 53,55 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi757 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: tammiparketti / maalattu. Olohuone: tammiparketti / maalattu. Makuuhuone 1: tammiparketti / maalattu. Makuuhuone 2: tammiparketti / maalattu. Sauna: paneeli / laatta. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: tammiparketti / maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Kotiharju
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 123, voimassa 23.10.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Yhtiön toimesta vaihdettu kaikkien astianpesukoneiden tulo- ja poistoletkut 6/2015. IV-kanavien nuohous ja säätö, kaukolämmön siirtimen uusiminen 2019. Salaoja- ja sadevesiverkoston huuhtelu ja kuvaus 2020. Ikkunapellitysten tiivistysmassan uusiminen, puu ulko-ovien ja pyörävaraston lattian maalaus, ikkunoiden ulkopuolen ja pellitysten tiivistys 2021. Vesiputkien eristys 2018 laaditun kuntoarvion mukaan 2022. Lukituksen uusiminen 2023. Pihakivetyksen laitto 2024.. Asunnon remontit: -

Muut tiedossa olevat korjaukset

Vesikaton PTS:n 2024 mukaiset korjaukset 2025. Autotallien nosto-ovien huolto 8 kpl 2025. Palovaroittimien uusiminen 2025. Kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2028. IV-kanavien nuohous ja säätö 2029.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 029 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Kauppatori, K-market Kairatie, posti Pohjolankatu R-kioski, kirjasto Jorma Eton tiellä, terveysasema Rinteenkulmassa. Koulut: harjoittelukoulu Pohjolankatu 0,5 km, Lukio 1 km, Yliopisto ja AMK Viirinkankaalla 2,5 km. Päiväkoti: Rajajääkärinkatu 0,5 km. apteekki Kairatiellä n 0,2 km, Vesihiisi uimahalli 0,1 km. Liikenneyhteydet: Kairatieltä paikalllis linja-auto, rautatieasema 1 km, lentokenttä 12 km.