Olavinkatu 35 C, Keskusta, Savonlinna

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 152 398 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

72 m²

3h, k, p

Tervetuloa tutustumaan harvinaiseen helmeen ydinkeskustan ytimessä! Tämä upea 7. kerroksen kolmio hissitalossa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden nauttia sekä kaupungin sykkeestä että rauhoittavista järvinäkymistä. Päätyasunto takaa avarat näkymät, joita harvoin tarjolla olevat kohteet voivat tarjota.

Sisään astuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi valoisa ja avara tila, joka on suunniteltu harmonisesti yhdistämään asunnon mukavuus. Suuret ikkunat täyttävät huoneet luonnonvalolla ja tarjoavat esteettömät näkymät, jotka tekevät tästä kodista todellisen keitaan keskellä kaupunkia. Sijainti ydinkeskustassa takaa, että kaikki palvelut ja kulttuurielämykset ovat käden ulottuvilla.

Tämä on tilaisuus, jota et halua jättää väliin. Ota yhteyttä ja tule kokemaan itse, kuinka tämä ainutlaatuinen asunto voi täyttää kaikki toiveesi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Päivi Heikkinen 050 382 4204 paivi.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605232
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Olavinkatu 35 C, 57130 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 7/7
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Upeat järvinäkymät
Vapautuminen: 1.10.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 152 398,41 €
Velaton hinta: 158 000,00 €
Lainaosuus: 5 601,59 €
Neliöhinta: 2 194,44 €
Hoitovastike: 211,11 €/kk
Rahoitusvastike: 56,75 €/kk
Muu vastike: 98,81 €/kk
Yhtiövastike yht: 366,67 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 6,90 €/kk. vesiennakko 12,00€/hlö/kk Vuoden 2025 yhtiökokous päätti valtuuksien myöntämisestä hallitukselle periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi643 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi uusittu 2024, liesituuletin uusittu 2024, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Keittiön seinät on maalattu, laattalattia. Olohuoneen seinät on maalattu, laminaattilattia. Makuuhuoneiden seinät on maalattu, laminaattilattiat. Kylpyhuoneen seinät ja lattia on laatoitettu. Eteisen seinät on maalattu, laminaattilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto oy Olavinkatu 35
Isännöitsijä: Savonlinnan Isännöintikeskus Oy, Petri Pennanen, Olavinkatu 35, 57130 Savonlinna, 0500 554 240
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 17
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 010 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 25.9.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

1995 Parvekeovien ja ikkuinoiden uusiminen. 2000 Käyttövesi ja viemäriverkoston saneeraus. 2002 Tarkastamokadun puoleisen piha-alueen saneeraus. 2006 Antenniverkoston digi-kunnostus. 2008 Hissien perusparannus. 2009 Ilmanpoistokanavien nuohous. 2010 Rappukäytävien maalaus ja akustolevyt kattoon. 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä asunto-osan ilmanpoistokoneiden uusiminen ja posliinisten iv-venttiilien vaihto säädettäviin venttiileihin. 2012 Asuinrakennuksen ja liikerakennuksen kattojen pinnoitus Permaproof pinnoitteella. 2014 Uusittu kaukolämmön alasjakokeskus. Asuinrakennuksen välikatolle asennettu lisätuuletusta. 2016-2017 Parvekeremontti ja parvekkeiden laajentaminen, lasikatto ylimmän kerroksen laajennusosalle, puisteluparvekkeiden korjaus sekä puisteluparvvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2021 Kiinteä laajakaista huoneistoihin. 2022 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden sekä rappukäytävien ulko-ovien uusiminen. 2023 Ilmanpoistokanavien nuohous ja säätö. Pieniä julkisivukorjauksia. Liikesiiven kauppakujan puoleisen sadevesikourun uusiminen: Sadevesikouruun asennettu saattolämmitys. 2024 Liikesiiven sokkelin huoltomaalaus. Asunnon remontit: Seinät maalattu ja lattiat uusittu, keittiön koneet uusittu 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: Piha: Tarkastamonkadun puoleisen piha-alueen korajus Yleiset tilat: Saunaosaston kunnostaminen Sähkö- ja tietojärjestelmät: Liikehuoneistojen sähkökeskusten uusiminen Muut: Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Palovaroittimien hankkiminen huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin.