Tehdaskatu 20 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 55 995 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

45 m²

2h + kk

Moderni koti keskustan läheisyydestä!

Tämä Tehdaskadulla sijaitseva kerrostalokoti tarjoaa ihastuttavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, aivan kaupungin palveluiden läheisyydessä. Asunto tarjoaa urbaania mukavuutta ja luontoa, sillä Kajaanin lammen lenkkeilymaastot ovat aivan nurkan takana. Alimman kerroksen huoneisto houkuttelee helppokulkuisuudellaan ja tarjoaa kodikkaan asumisen lähellä keskustaa.

Vuonna 2020 kauttaaltaan remontoitu huoneisto on ajanmukaisessa kunnossa. Kajaanin keskustan kattavat palvelut ovat käden ulottuvilla: kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet tuovat mukavuutta ja elämyksiä arkeen. Erinomainen sijainti takaa sujuvat liikenneyhteydet niin jalan, pyörällä kuin autollakin. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee asuinympäristöstä ihanteellisen aktiiviselle ja luonnosta nauttivalle.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uuden asukkaan, joka arvostaa modernia mukavuutta ja rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Tule ja ihastu!

Reetta Hyyryläinen 050 430 9474 reetta.hyyrylainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605219
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tehdaskatu 20 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 994,85 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 9 005,15 €
Hoitovastike: 243,00 €/kk
Rahoitusvastike: 135,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 378,00 €/kk

Saunamaksu 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,50 €/m³ ja lämminvesi 8,90 €/m³). Autopaikka 8,00 €/pistoke/kk. Autokatos 9,00 €/pistoke/kk. Autotalli 10,00 €/pistoke/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

: Keittiö: vinyyli, maali. Olohuone: vinyyli, maali. Makuuhuone 1: vinyyli, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Lampitorni
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Kajaanin toimipiste / Markku Lappalainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 146. Viimeinen voimassaolopäivä: 1.12.2034

Tehdyt korjaukset

2004 sähköliittymä ja huoneistokohtaiset sähkömittarit. 2005 Ilmastoinnin palokatkot, hstoikkunat, parvekeovet, lukosto, Kolmioissa vesimittarit, keittiöviemäröinti ja käyttövesiputkisto uusittu, Turvatikas, Tähti-800-antennitv, Parvekekaiteen reiän lasi, Savunpoistoluukku. 2006 Varastohäkit ullakolle. 2007 Vesi- ja viemäriliittymän kytkentä kaupungin verkkoon. 2008 Saunaosaton peruskorjaus. 2009 Porraskäytävien maalaus. 2010 Ulko-ovien ehostus, vesikaton paikkakorjaus, IV-kanavistoon asennettu äänenvaimentimia. 2011 Autotallit maalattu. 2012 Viemärien kuntokartoitus, Pulpettikaton loiva osuus uusittu (kattovuoto korjattu). 2013 Talonyhtiön huoneistomuutosten käyttöönoton loppukatselmus 1.2.2013. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen, Viemärien kunnostus (pinnoitus, pesuhuoneen altaan putkea ei voitu pinnoittaa, liian pieni), KV-putkiston uusimisen loppuun saattaminen (tehdaskadun puoli). 2015 IV-nuohous ja säätö, Syöksytorvet ja niihin sulanapitovastukset. 2016 Jätekatos, Lämmöntalteenottolaitteen investoinin kannattavuus selvitys, Pihalle leikkipaikka, autokatosten ja tallien pohjien tasaus, Antenniverkon kunnon tarkistus. 2017 Ilmanvaihdon kunnostus, tuloilman säädin + anturit, Piha valojen uusiminen. 2018 Kuntoarvio, Varastotilan muutos yhteiseksi varastotilaksi kellarissa. 2019 Julksisivun ja parvekkeiden korjaus/uusimissuunnitelman aloitus, Tiiliverhous kuntotutkimus, verhouksen tuenta A19, parvekkeiden kuntokartoitus. 2020 Kattoikkunoiden juuripellitysten tiivistys. 2021-22 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus/uusimissuunnitelman teko. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen. 2023-24 Julkisivuremontti, parvekelasitukset, sisääntulon katos, sokkelin kunnostus. 2024 Viemärien pinnoituksen kuntotarkastus.. Asunnon remontit: Huoneistoremontti: keittiö, wc ja väliseinän poisto 2020