Kohteessa ensiesittely su 14.9.klo. 14:00 - 14:30 .
Esittelijä: Margit Nylander , 040 3584391 , margit.nylander@op.fi

Kiehiskuja 1 A, Marjala, Joensuu

Velaton myyntihinta398 000 € Myyntihinta: 398 000 €
Käyttöönottovuosi2013
Pinta-ala
157 m2
5h, k, khh, s

Unelmakoti odottaa Marjalan kauniissa saaressa! Tämä upea paritalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elää rauhallisessa ympäristössä Marjalan kanavan rannalla, josta pääsee omalta laiturilta suoraan Pyhäselälle nauttimaan vesistöjen kauneudesta. Tämä moderni koti on varusteltu nykyaikaisin ja laadukkain pintamateriaalein, jotka tuovat asumiseen tyylikkyyttä ja mukavuutta. Avarat ja valoisat tilat luovat harmonisen ilmapiirin, jossa viihtyvät niin perheenjäsenet kuin vieraatkin. Rentoutuminen on taattu ulkoporeammeessa, jossa voit nauttia omasta rauhasta ja tähtitaivaan alla kylpemisestä. Viihde-elämykset ovat myös taattuja, sillä kodin elokuvahuone on varustettu elokuvateatterilaitteistolla, joka jää uudelle omistajalle, täydellinen paikka leffailtoihin perheen ja ystävien kesken. Asunnon käytännöllinen arkieteinen sisäänkäynnin yhteydessä tekee arjesta sujuvaa ja järjestelmällistä, sillä se tarjoaa tilaa ulkovaatteille ja -kengille sekä muille kodin tavaroille. Kotiin kuuluu myös oma autotalli, autokatos sekä lämmin varasto, jotka takaavat riittävästi säilytystilaa ja suojaa ajoneuvoille. Lopuksi, pihalta löytyy vielä leikkimökki/varasto, joka tarjoaa lisää säilytystilaa tai vaihtoehtoisesti perheen pienimmille ihanan leikkipaikan. Marjalan saari tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa voit nauttia ulkoilusta, veneilystä ja kauniista maisemista ympäri vuoden. Sijainti yhdistää kätevästi luonnon rauhan ja tarvittavien palveluiden läheisyyden, kaikki tärkeät arjen palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Kutsu tämä upea koti omaksesi ja astu unelma-asumiseen, jossa yhdistyvät nykyajan mukavuudet ja luonnonläheisyys! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen paritaloon, joka täyttää kaikki toiveesi ja tarpeesi. Tässä on koti, jossa jokainen päivä on kuin lomaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
605204
Kohdetyyppi
Paritalo
Osoite
Kiehiskuja 1 A, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, khh, s
Asuinpinta-ala
157 m2
Kokonaispinta-ala
226 m2
Muu ala
69 m2
Tekninen tila, aula, varasto, ak, parveke, terassi
Käyttöönottovuosi
2013
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
398 000,00 €
Velaton hinta
398 000,00 €
Kiinteistövero
1 399,14€ / vuosi 2024 (koko kiinteistö)

Kiinteistövero: 1 399,14€ / vuosi 2024 (koko kiinteistö). .

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 678 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 678 € kuukaudessa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa. Bitumikermi, pintahuopa, bitumikermi alushuopa, RPL 23x95 mm umpilaudoitus. Tehdasvalmisteiset kattoristikot.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Lattilämmitys, sähkövastuksilla, takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
voimassa 23.1.2035

Tehdyt korjaukset

Lisätty kaappeja, maalattu, tapetoitu, värimaailma on muutettu harmoonisemmaksi. Yläkertaan on tehty erillinen makuuhuone, joka on erotettu aulatilasta väliseinillä ja ovella. Alakertaan on tehty arkieteinen naulakkoineen ja säilytysjärjestelmineen. Keittiön välitilan laatoitus on uusittu. Kodinhoitohuoneen kaapistot välitilan laattoineen uusittu. Rakennettu leikkimökki.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 968 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2012. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus
492 m2
Lisätietoja maapohjasta
Käytetty rakennusoikeus rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan. Asunto A kerrosala 226m2, asuinpinta-ala 157m2+talousrakennus A kerrosala 30,0m2 AO, e=0,25

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Lisätiedot
Omarantainen tontti, rannan käyttöön liittyvä oikeus
Rannan pituus
noin 30 m
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Marjalan kanava, josta pääsee Pyhäselälle

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat
opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!