Kohteessa esittely to 23.10. klo. 17:30 - 18:10 .

Haltiankaari 3, Nöykkiö, Espoo

Velaton myyntihinta728 000 € Myyntihinta: 728 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

133,9 m²

3mh + pyöreä työhuone + oh + k + rt + saunaosasto + 2xkph + khh + erill.wc

Hyvin pidetty Lammin Kivitalo maalämmöllä.

Tämä upea ja huolella hoidettu Lammin Kivitalo tarjoaa tyylikästä asumista monimuotoisella ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Kodin erityispiirteenä on näyttävä, pyöreä huone, joka on nyt toiminut työhuoneena. Korkea ikkunaiset erkkerit sekä kevytpylväiden muodostama korkea huonetila tuovat kokonaisuuteen lisää mielenkiintoa ja arvokkuutta. Olohuone on täydellinen paikka nauttia ikkunoista tulvivasta luonnonvalosta tai rauhoittua takkatulen loimun äärellä ilta-aikaan, jolloin koko talo on tunnelmallisesti valaistu myös ulkopuolelta.

Tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja avautuu kauniiseen ruokailutilaan, jossa suuret ikkunat tuovat sisään valoa ja avaruutta. Makuuhuoneet on sisustettu vaalein sävyin, mikä luo harmonisen ja rauhallisen tunnelman. Vaalea sisustus tekee raikkaan ilmeen, jota täydentävät lämpimät yksityiskohdat, kuten makuuhuoneiden puunväriset sisustuslevyt sekä eri tasoissa olevat ikkunat. Tilava kodinhoitohuone helpottaa arkea ja tarjoaa runsaasti säilytys- sekä työskentelytilaa. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja suuri, tunnelmallinen sauna, jossa on tilaa rentoutua.

Maalämpö tuo asumiseen energiatehokkuutta ja kustannussäästöjä.Tämä koti yhdistää laadukkaat materiaalit, ajattoman sisustuksen ja toimivat ratkaisut. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat mukavuutta ja hyvin hoidettua kokonaisuutta.

Soita ja sovi näyttö pian. Sari Ruskeala /040 099 1111 /sari.ruskeala@op.fi Virpi Purmonen / 050 430 4448 /virpi.purmonen@op.fi

Muistathan kysyä meiltä myös pikaväylästä pankkiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Ruskeala 0400 991 111 sari.ruskeala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605187
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haltiankaari 3, 02300 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh + pyöreä työhuone + oh + k + rt + saunaosasto + 2xkph + khh + erill.wc
Asuinpinta-ala: 133,9 m²
11.9.2025 tarkastusmitattu huoneistoala on 133,9m2. Epävirallinen rakennus-ja huoneistorekisteriote: Kokonaisala 236 m2, kerrosala 175 m2, huoneistoala 123 m2. Rakennuslupa: kokonaisala 236 m2 kerrosala 175 m2, rakennusoikeus 144 kem2 +22 kem2 (lupa 9 kem2 ylitykseen).
Kokonaispinta-ala: 170,1 m²
Muu ala: 41,5 m²
tekn.til+at+varastohuone+jätekatos, kts. tarkastusmittaus muut tilat 11.9.2025, 40.1 m2
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: yht.1465,38€/v (kulutus 902,66€ + siirto 562,75€) 8422 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, keskimäärin 20 €/kk. Puhtaanapito: n.20€ /kk. Kiinteistövero: 1013,15 €/ 2024. . Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen (1hlö) ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Tietoliikenneyhteys valokuitu valitun 100MB mukaan liittymän osalta 28,90€/kk.
Myyntihinta: 728 000,00 €
Neliöhinta: 5 436,89 €
Kiinteistövero: 1013,15 €/ 2024

Sähkö: yht.1465,38€/v (kulutus 902,66€ + siirto 562,75€) 8422 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, keskimäärin 20 €/kk. Puhtaanapito: n.20€ /kk. Kiinteistövero: 1013,15 €/ 2024. . Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen (1hlö) ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Tietoliikenneyhteys valokuitu valitun 100MB mukaan liittymän osalta 28,90€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 069 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi täyskorkea (kylmävesiautomaatilla), jääkaappipakastin täyskorkea, ice maker-toiminnolla, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasot laminaatti, välitilassa laatta. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Pesutilat: KPH: suihku 2kpl, suihkuseinä (tumma lasi), laatoitettu tila, jossa ikkuna. SAUNA: sähkökiuas (Ratia tonttu- malli), muotolauteet. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä (tila pesutornille), koneet ei kuulu kauppaan. KHH: pesuallas, kaapistot, työtasot laminaattia, välitilassa laatta, ikkunallinen tila,kurasyöppö, josta käynti ulos katetulle terassille. ERILLINEN WC ALAKERTA: ikkunallinen tila, laatoitettu, iso peili, allaskaappi+irtokaappi. ERILLINEN WC YLÄKERTA: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi+2x irtokaappi, suihkukaappi, wc, laatoitettu ikkunallinen tila.

Materiaalit

: Keittiö: laattalattia ja valkoinentapetti Olohuone: laattalattia ja seinä valkoinen tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät valkoinen tapetti + kevytrakenteinen väliseinä (puinen sisustuslevy, kiinnitykset vain sivuseinissä). Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät valkoinen tapetti + kevytrakenteinen väliseinä (puinen sisustuslevy, kiinnitykset vain sivuissa). Pyöreä työhuone: laattalattia,valkoinen tapetti+ käynti parvekkeelle. Aulatila yläkerta: laattalattia, portaikossa metallikaide lasipinnoilla, korkea tila, valkoinen tapetti. Aulatilasta käynti pääsisääntulon puolella sijaitsevalle parvekkeelle. Parveke pieni: laattalattia+kaivo. Parveke iso: laattalattia+ 2x kaivo.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Varastossa 200ml betoniharkko, välissä 50m finfoam. Talossa Lammin 350mm valuharkko, keskellä 10cm stryroksia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumattu peltikate (Somerojan pelti, käsin tehty).
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.9.2025 alkaen 15.9.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

Omistajan ilmoittamat tehdyt korjaukset: Kevyt väliseinä rakennettu makuuhuoneen tilanjakajaksi n. vuonna 2008. 08.2013 Maalämpö, NIBE F1245 07.2017 Ilmanvaihtokoneen moottorien vaihto 01.2018 Peltikaton maalaus (sinkittynä vuodesta 2001) 05.2020 Salaojien tarkistuskuvaus 2020 05.2020 Hulevesiputkiston kuvaus ja puhdistus 2020 08.2021 Toisen kerroksen ylösnosto peltien tiivistyskorjaus 2021 05.2023 Olohuoneen vesivahingon korjaus 2023 03.2024 Helo Saunatonttu 6.4 KW, kiukaan vastusten vaihtaminen 04.2024 Sisäviemärin kuvaus 08.2024 Hulevesikaivon tyhjennys 01.2025 Alasvalojen uusiminen, Halogen 20 W -> LED 2,5 W, 59 kpl 01.2025 Halogen muuntajat -> LED muuntajat, 10 kpl 04.2025 Valokuitu, Valokuitunen 09.2025 Ilmanvaihtokanavien, venttiilien ja koneen puhdistus ja suodattimien vaihto 09.2025 Liesituulettimen putkisto puhdistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 719 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 2000, 13.6.2013 Toimenpidelupa maalämpö. Espoon kaupunki kaavoitus, p.09 81621 Espoon kaupunki, kaupunki mittaus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market ja Lidl alle kilometrin säteellä. Kattavammat kauppapalvelut Lippulaivassa (n.1.5km), terveysasema Matinkylän terveysasema. Neuvola Nöykkiö. Koulut: Ala-koulu ja Yläkoulu Martinkallion koulu n. 850m, Nöykkiön koulu n. 600m.Lukio noin. 2km. Päiväkoti: Alueella useita, lähipäiväkoti Nöykkiö n. 550 m. Liikenneyhteydet: Metro n. 1,6km.