Rovekuja 2, Savikanta, Imatra

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

111 m²

4h, k, tkh, khh, kph, s, 2xwc

Tämä kiva koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, kaunista ympäristöä ja toimivaa asumista! Isolla, yli 3500 neliön omalla tontilla muuttovalmis v.1990 valmistunut lohkotiilivuorattu omakotitalo, jossa hyvät tilat yhdessä tasossa. Taloa on jo laajalti uudistettu mm. peltikatteen, keittiön sekä sauna-ja pesutilojen osalta. Maalämpö tekee asumisesta energiatehokasta ja ympäristöystävällistä; lisäksi varaava takka/leivinuuni. Rakennuksen yhteydessä autotalli sekä erillinen autokatos. Valokuitu takaa varmat ja nopeat yhteydet myös etätyöläiselle. Ihana, hyvin hoidettu piha-alue jossa katettu terassi sekä pergola, joissa voit rentoutua katseilta suojassa. Olethan yhteydessä ja sovit oman näyttöaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605128
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rovekuja 2, 55610 IMATRA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, tkh, khh, kph, s, 2xwc
Asuinpinta-ala: 111 m²
Pinta-alatieto rakennuspiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Muu ala: 56 m²
Lisäksi autotalli, autokatos sekä varastot (kylmä sekä lämmin),
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000,00 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Kiinteistövero: 525 €/v. 2025

Sähkö: Sähkönkulutus 12000 kWh/v. Kiinteistövero: 525 €/v. 2025. . Lämmityksen osuus kokonaissähkönkulutuksesta n. 6 770 kWh/v. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö remontoitu v.2006
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas varaus puukiukaalle, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikierrolla, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu v.2006

Materiaalit

: Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattiat: laminaattia. Seinäpinnat: maalatut/tapetoidut/paneloidut.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lohkotiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kate uusittu v. 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asennettu v. 2012, maalämpopumpun ohjausyksikkö uusittu v. 2024 Lisäksi varaava takka/leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys kylpyhuone ja sauna.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

Tehdyt korjaukset

Maalämpöön siirtyminen v. 2012, maalämpöpumpun ohjausyksikön uusiminen v. 2024, peltikatteen uusiminen v. 2024, keittiöremontti v. 2006, autotallin lattian pinnoitus v. 2008, pihan asfaltointi v. 2010, autokatos rakennettu v. 2013, puuvajan rakennus v. 2020, pintaremonttia, lämmitysputket v. 2012, terassin rakentaminen v. 2010, terassin valokatteen uusiminen ja laudoituksen maalaus v. 2025, pergola v. 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 511 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1989. Imatran kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²