Suokrouvintie 2 B, Kauniainen, Kauniainen

Velaton myyntihinta1 390 000 € Myyntihinta: 1 390 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

199 m²

5-6h + k + 2kph + wc + sauna + khh + kellari (iso harrastehuone + wc + tekn.tila + 2 auton lämmin talli)

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kivirakenteiseen omakotitaloon Kauniaisissa! Tässä tilavassa kodissa on tilaa ja kuutioita isollekin perheelle, ja se tarjoaa kaikki mukavuudet, joita voit toivoa.

Kaikki neljä makuuhuonetta on tilavia ja sijoiteltu siten, että kaikilla on oma rauhansa tarvittaessa. Talossa huonekorkeus on hurmaava ja valoa tulvii isoista ikkunoista joista näkymä omalle pihalle. Kellarissa on suuri harrastehuone joka toimii loistavasti myös vierashuoneena tarpeen tullen.

Talo lämpiää kaukolämmöllä, mikä takaa energiatehokkuuden ja edulliset lämmityskustannukset vuoden ympäri. Suuri lämmin autotalli tarjoaa täydelliset puitteet niin autoille kuin harrastuksillekin, ja se toimii erinomaisena lisätilana esimerkiksi työpajana tai varastona. Autotalli on poikkeuksellisen suuri ja omaan pihaankin paikoittaa useampia autoja, niin omat kuin vieraidenkin.

Kuntotarkastus on tehty, joten voit muuttaa sisään huoletta ja keskittyä nauttimaan kodin tarjoamista mukavuuksista. Talon huikea piha on kuin oma keidas, jossa on tilaa leikkeihin, puutarhanhoitoon tai rentoutumiseen.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa tilaa, ylellisyyttä, mukavuutta ja mahdollisuuksia kaikille perheenjäsenille!

Tiedustelut ja yksityisesittelyt Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088

Välkommen att bekanta dig med detta fantastiska stenhus i Grankulla! Detta rymliga hem erbjuder gott om utrymme och volym även för en större familj, och har alla bekvämligheter du kan önska dig. Alla fyra sovrum är rymliga och placerade så att varje familjemedlem har sitt eget lugn när det behövs. Husets takhöjd är charmig och ljuset strömmar in genom de stora fönstren med utsikt över den egna gården. I källaren finns ett stort hobbyrum som även fungerar utmärkt som gästrum vid behov. Huset värms upp med fjärrvärme, vilket garanterar energieffektivitet och låga uppvärmningskostnader året runt. Det stora, uppvärmda garaget erbjuder perfekta förutsättningar både för bilar och hobbyverksamhet, och fungerar utmärkt som extra utrymme, till exempel som verkstad eller förråd. Garaget är ovanligt stort och på den egna gården finns plats för flera bilar, både för de boende och gäster. En konditionsgranskning har redan gjorts, så du kan flytta in utan bekymmer och fokusera på att njuta av hemmets bekvämligheter. Den fantastiska gården är som en egen oas med plats för lek, trädgårdsarbete eller avkoppling. Kom och förälska dig i detta unika hem som erbjuder utrymme, lyx, komfort och möjligheter för alla familjemedlemmar!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605120
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Suokrouvintie 2 B, 02700 KAUNIAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5-6h + k + 2kph + wc + sauna + khh + kellari (iso harrastehuone + wc + tekn.tila + 2 auton lämmin talli)
Asuinpinta-ala: 199 m²
Kauniaisten kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 199 m2, kokonaisala 355 m2 ja huoneistoala yhteensä 295 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 347 m²
Muu ala: 148 m²
Kellari 135 m2 + parvi 13 m2.
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan n.2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 1 390 000,00 €
Velaton hinta: 1 390 000,00 €
Kiinteistövero: n.2900 euroa (vuonna 2025)

Lämmitys: 23454 kWh ja noin 3186,00 euroa vuodessa. Sähkö: sisältää 6-8 henkeä ja 2 hybridi auton latausta 9926 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 1200,00 euroa/vuodessa (6-8 henkeä). Puhtaanapito: 610,00 euroa vuodessa, Komposti on omalla pihalla.. Kiinteistövero: n.2900 euroa (vuonna 2025). . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (6-8 henkilöä) ollut noin 9926 kWh taloussähkön sekä kahden hybridi auton latauksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi5 860 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Miele, täyskorkea ja integroitu (uusittu noin 2023), pakastekaappi Täyskorkea ja integroitu, erillisuuni Bosch, runsaasti toimintoja (höyry, pizza ym.). Uusittu noin 2024., induktioliesi Bosch, assintenntitoiminnoilla. Uusittu noin vuonna 2022., liesituuletin, mikroaaltouuni AEG, astianpesukone Miele, integroitu (uusittu noin 2023), kaapistot Täyspuiset, Saarnia. Puusepän tekemät., kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali teräs ja puu. Keittiöhanasta on saatavissa hiilihapotettava vesi ja suodattu vesi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas hetivalmis kiuas Harvia Forte 6kWh sähköisellä ohjauspaneelilla (uusittu noin vuonna 2021), kylpyhuone kummassakin asuinkerroksessa omansa, erillinen wc sisääntulokerroksessa ja kellarissa, suihku 2kpl sisääntulokerroksen kylpyhuoneessa, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Infrapuna-höyrysauna ja hierova suihkukaappi yläkerran kylpyhuoneessa

Materiaalit

: Keittiö: Laattalattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, tehosteseinä tapetoitu ja muut seinät maalatut. Makuuhuone 1: Parkettilattia, tehosteseinä tapetoitu ja muut seinät maalatut. Makuuhuone 2: Parkettilattia, tehosteseinä tapetoitu ja muut seinät maalatut. Makuuhuone 3: Parkettilattia, tehosteseinä tapetoitu ja muut seinät maalatut. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu ja maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, maalattu seinä. Kellarin eteisessä kuraeteinen.. Askarteluhuone, kerhohuone: Parkettilattia, tehosteseinä tapetoitu ja muut seinät maalatut. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Ulkoseinät: Kiviainesrakenteisia Julkisivupinnoite: Rappaus ja Puuverhous.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Saumattu pelti, pulpettikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. + varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, 2 ilmalämpöpumppua (viilennys&lämmitys).
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.8.2035.

Tehdyt korjaukset

Huoltomaalaus talon julkisivu, ikkunapuitteet, autotallin ovet / 2022 Ulkoportaikkojen laatoituksien uusinta / 2022 Ilmanvaihtokoneen tulo- sekä poistoilman moottorien uusinta / 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous / 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 360 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2004. AP-4 Asuinpientalojen korttelialue. Kauniaisten kaupungin kaavoituspalvelut.
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: 3 II Asuntojen enimmäismäärä 3. Suurin sallittu kerrosluku 2 ja suuri sallittu kerrosala koko kiinteistöllä yhteensä 600 k-m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauniaisten keskusta 1,4 km. Kauniaisten hiihtokeskus 1,2 km. Kauniaisten Jäähalli noin 600 m. Kauniaisten uimahalli noin 1,7 km. Koulut: Kasavuoren koulu, Mäntymäen koulu, Granhult, Hagelstam ja lukiot Gymnasiet Grankulla samskola ja Kauniaisten lukio. Päiväkoti: Runsaasti päiväkoteja (5 kunnallista ja 5 yksityistä), myös englanninkielinen. Jorvin sairaala noin 900 m. Kasavuoren lenkkipolut noin 300 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit noin 100-300 m, Juna-asemalle noin 1,4 km