Kohteessa esittely su 21.9.klo. 12:00 - 12:20 .

Karrinkatu 13 C, Länsikeskus, Turku

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 94 316 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

51 m²

2h + k

Tervetuloa Länsikeskuksen sydämeen! Tämä kaunis ja valoa tulviva 51 m²:n kaksio hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan, jossa tilava olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön. Olohuoneesta avautuu parveke, jolta näkymä avautuu rauhoittavasti metsään,täydellinen paikka aamukahville tai illan rentoutumishetkiin.

Asunto sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella kadulla, mutta kaikki arjen palvelut, koulut ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät aivan läheltä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, joten täällä asuminen on huoletonta ja voit keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi.

Asunto vapautuu jo 1.11. joten uusi luku elämässäsi voi alkaa pian!

Tervetuloa tutustumaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittely aikasi. Nina Kauppinen p. 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605008
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karrinkatu 13 C, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Metsän suuntaan parveke, olohuone ja keittiö.
Vapautuminen: 1.11.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 316,40 €
Velaton hinta: 97 000,00 €
Lainaosuus: 2 683,60 €
Neliöhinta: 1 901,96 €
Hoitovastike: 283,25 €/kk
Rahoitusvastike: 59,66 €/kk
Yhtiövastike yht: 342,91 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vastikeperuste: Hoitovastike: Pinta-ala. Rahoitusvastike: Osakkeiden lukumäärä. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtion hallitus huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän suhteessa. Yhtiössä kiinteä vesimaksu 22eur/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi398 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaattia seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia laminaattia seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia seinät ja lattia maalattu. Kylpyhuone: seinät ja lattia kaakeloitu katto paneelia. Eteinen: lattia laminaattia seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Karrinkatu
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen isännöintitalo, Antti-Ville Heikkilä, puh. 0207229965, antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, puhelin- ja sähköpääkeskus, lämmönjakohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.9.2033

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 19.2.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 26.3.2025 2025:Patteriverkosto ja lämmönvaihdintyö 7/2025 2022: Salaojat uusittu ja autosähköpaikkojen kaapeliputket asennettu, sekä viheralueiden kunnostus. 2020: Katon alustakatteet korjattu, tiivistetty läpiviennit ja pellitykset, sekä rikkinäiset tiilit korjattu. Katon kuntotutkimus. 2019: Autopaikkojen lämmitystolpat uusittu. 2015: Julkisivun kunnostus sisältäen betonipintojen maalaus ja pinnoitus, elementtisaumauksien uusiminen, julkisivuikkunoiden huoltomaalaus ja julkisivun impregnointi. 2014: Lukkojen uusiminen Abloy Sento. 2014: Katon pesu. 2014: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2013: Ilmastointihormien puhdistus. 2012: Porraskäytävät maalattu. 2005-2006: 32 kpl kylpyhuonesaneerauksia. Juuri saneeratut tehdään myöhemmin. 2002: Ikkunapuitteiden ja sisääntulokatosten maalaus. 2001: Saunojen kunnostus.. Asunnon remontit: 2012 seinät maalattu ja lattiat uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen laatima kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029: Ensimmäisiksi priorisoidut välttämättömä kunnossapitotarpeet: 1. Kaukolämmön vaihtimien ja ohjauksen uusiminen. Tuodaan esityksenä yhtiökokoukseen 2025. 2. Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön hoidettavaksi. Luettelo muista tulevista kunnospitotarpeista: 1. Ilmastointikanavien nuohous. Tehty ed. kerran 2013. 2. Parvekkeiden tarvittavat maalauskorjaukset. 3. Sisaänkäyntien katosten kattojen maalaus ja takapihojen ovien pielien maalaus. 4. Katon kunnostus. 5. Lämmön talteenotto ilmastointijärjestelmään. 6. Sähköautojen latauspaikkojen hankinta. Vain jos niille tulee todellista tarvetta. Yllä oleva ei ole toteuttamisjärjestys vaan sitä priorisoidaan tilanteen mukaan. Tämä kunnossapitosuunnitelma on käsitelty hallituksen kokouksessa helmikuussa 2025.