Kalevanvainio 6 E, Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta375 000 € Myyntihinta: 366 617 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

76,5 m²

3h + kph + s + erill.wc + vh + las.parv (yj:n mukaan 3h + k + s)

Hyväkuntoinen koti joka remontoitu hiljattain kauttaaltaan!

Asunnon pohjaratkaisua muutettiin remontin yhteydessä ja moni asia on nyt toimivampi arjentoiminnoissa. Ylelliset pintamateriaalit on Italiasta, kuten myös asunnon kaikki remontin yhteydessä uusitut kaapistot. Tilavasta keittiöstä on kaunii tnäkymät parvekkeen kautta taloyhtiön kauniille pihalle. Keittiö on osin avattu olohuoneeseen ja se avartaa oleskelutiloja ja antaa tilan tuntua. Parveke on sisäpihalle päin ja se on lasitettu. Päämakuuhuoneessa on valtavan kokoinen vaatehuone ja parivuoteen lisäksi huoneeseen mahtuu tarvittaessa hyvin työpöytäkin tai vaikkapa lapsen sänky. Toinen makuuhuone on myös reilun kokoinen. Tyylikäässä saunassa on myös ikkuna ja pesuhuoneessa on jätetty tilaa sille oleellisimmalle eli suihkulle ja muut toiminnon on erillisen wc:n puolella.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja upea sisäpiha on puutarhamainen.

Sovithan oman yksityisesittelysi: Riitta-Liisa Korimo, 045 664 6088

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604998
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevanvainio 6 E, 02100 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kph + s + erill.wc + vh + las.parv (yj:n mukaan 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään. Oleskelutilat etelän suuntaan, makuuhuoneet pohjoiseen.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, noin 1-2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Muut kulut: Autopaikkavuokra 10,00€/kk Rahoitusvastike koostuu pääomavastike 6: 0,90€ x 76,5 = 68,85€ ja pääomavastike 7: 0,40€ x 76,5 = 30,60 Yhteensä 99,45€. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet
Myyntihinta: 366 617,13 €
Velaton hinta: 375 000,00 €
Lainaosuus: 8 382,87 €
Hoitovastike: 478,13 €/kk
Rahoitusvastike: 99,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 577,58 €/kk

Autopaikkavuokra 10,00€/kk Rahoitusvastike koostuu pääomavastike 6: 0,90€ x 76,5 = 68,85€ ja pääomavastike 7: 0,40€ x 76,5 = 30,60 Yhteensä 99,45€. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 581 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2022. Kaapistot ovat italialaiset Venete Cucinen. Työtasot kvartsiittia.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä wc-tilassa, kiinteät valaisimet. kylpyhuonekaapisto , vesikiertoinen pyyhekuivain . Sauna, kph ja wc on remontoitu kokonaan 2022. Kaikki laatat ja kalusteet italialaisia ja vesikalusteet suomalaisia.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: maalatut seinät, tammimosaiikki parkettilattia (valkolakattu ja vahattu). Olohuone: maalatut seinät, tammimosaiikki parkettilattia (valkolakattu ja vahattu). Makuuhuone 1: maalatut seinät, tammiparketti (kelluva, uusittu 2022). Makuuhuone 2: maalatut seinät, tammiparketti (kelluva, uusittu 2022). Sauna: seinät paneloidut, lattia laatoitettu. Saunassa on ikkuna.. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: maalatut seinät, tammimosaiikki parkettilattia (valkolakattu ja vahattu). Wc: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalevanvainio
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Ehta isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 152 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen oisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 8.6.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Korjaushistona: 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Sähkölatausinfran rakentaminen pysäköintipaikoille 2024 Kattoterassin tuulikaapin suunnittelu ja rakentaminen 2022 WC-istuinten uusiminen 2021-2022 Huoneistoon liittyvän kattoterassin vesienstyksen korjaaminen 2020 Ulkovalaistuksen uusiminen 2019 Kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen 2018 Vesikatteen uusiminen 2018 Leikkialueen ja varusteiden uusimmen 2017 Kylmiön kylmälaitteiden uusimmen 2016-1017 Julkisivumaalaus ja -saumauskorjaus 2016 sekä parvekekorjaus 2015 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu ja salaojien kuntokartoitus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 2013 Parvekekattojen korjaus, sekä korvausilmaventtiilien asennus, Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2011 2009 Korvausilmaventtiilien asennus 2009 Kaukolämpökeskus uusittu 2005 25 kylpyhuoneen korjaus 2003 Julkisivusaumaus 1998 Alapohjan alustilan kunnostus sekä salaojitus. Asunnon remontit: Edellinen osakas remontoinut koko asunnon vuonna 2022. Lopputarkastettu 5/2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 013 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa on S-market (auki 24/7) noin 200m. Tapiolan keskustaan kävellen noin 1 km. Pohjois-Tapiolassa, Ainoassa ja Mankkaalla lisää ruokakauppoja ja palveluita. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussipysäkki noin 100m. Metro ja ratikka on kävely etäisyydellä.