Ratavartijankatu 4 A, Kapernaumi, Seinäjoki

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 132 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

87,5 m²

3h + k + ph + s + wc + vh + las.parveke

Tarjolle hissitalon ylimmästä kerroksesta läpitalon saunallinen 87,5 m² päätykolmio.

Kohde on pääosin pinnoiltaan peruskuntoinen, mutta siisti ja valoisa kokonaisuus huippusijainnilla! Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja pohjaratkaisu on onnistunut. Keittiötä on vuosien saatossa päivitetty ja siellä onkin optimaalisesti kaappi- ja laskutilaa.

Mukavana lisänä on lasitettu parveke, johon aurinko paistelee mukavasti pitkin päivää. Asunto Oy Ruukinlehto on hyvin hoidettu 18-asunnon omalla tontilla oleva taloyhtiö, jossa on lämmitysmuotona suosittu kaukolämpö vesikiertoisin patterein.

Sijainti on erinomainen, peruspalvelut ovat lähettyvillä ja lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä. Keskustaan pääset näppärästi muutamassa minuutissa.

Aivan sisäänkäynnin edustalla oleva tilava lämmin autotalli (AT 4) on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla hintaan 21 000 €. Kohde on heti vapaa uusille asukkaille!

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa.

OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604947
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ratavartijankatu 4 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + ph + s + wc + vh + las.parveke
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 132 000,00 €
Neliöhinta: 1 508,57 €
Hoitovastike: 411,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 411,25 €/kk

Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 5,20 € / m3, lämmin vesi 14 € / m3. Autotalli (AT 4) vastike: 34,78 € / kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Uusittu 2021., keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, uusittu v. 2020., astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: Tammiparketti / maali+laatta. Olohuone: Tammiparketti / maali+tapetti. Makuuhuone 1: Tammiparketti / maali+tapetti. Makuuhuone 2: Tammiparketti / maali+tapetti. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Tammiparketti / maali. Wc: Laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruukinlehto
Isännöitsijä: Retta / Anna-Mari Ylinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024: Etupihan sisääntulokatosten reunapellityksien ja rännin uusiminen, Rappukäytävien valaistuksen liiketunnistimet, Parvekeovien uusiminen 2023: B-rapun sisäseinän tasoitus ja maalaus 2022: Parvekkeiden kaidelasien tiivistäminen 2021: Uudet istutukset, puiden kaato, Pesuhuoneiden lattiakaivojen tiivistys, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020: Salaojien kuvaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, Pesuhuoneiden pintakosteusmittaus ja lattiakaivojen tarkistus, IV-koneen taajuusmuuttaja 2019: Ulkopuolen huoltomaalauksia (ulko-ovet, kynnyspellit kyynellevystä), A-rapun pyörävaraston oven kunnostus, B-rapun pyörävaraston sisäseinien maalaus, Autotallien ovien maalaus/kunnostus, Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2018: Pihakalusteiden hankinta, Pihan saneeraus- ja kunnostustyöt 2017: Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2016: Lukituksen ja avainten uusiminen 2015: Parvekekaidelasien vaihto osaan huoneistoista 2013: Ulkopuoliset huoltomaalaukset 2012: Jätekatoksen rakentaminen 2011: Ovipuhelimien asennus 2010: Rappukäytävien seinien maalaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Elementtisaumauksien uusiminen 2009: Vesikaton kunnostus (kattohuovat) 2008: Pihamaan osa-asfaltointi, Sadevesiviemäreiden ja -kaivojen kaapelointi. Asunnon remontit: Keittiö uusittu n. 20 vuotta sitten. Pintoja ja kodinkoneita uusittu vuosien saatossa tarpeen mukaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025: Palovaroittimien uusiminen asuntoihin, Lisäsalaojan kaivaminen takapihalle, Sammaloituneen asfaltin puhdistus, Betonisten ulkoseinien kunnostus/maalaus