Hovioikeudenpuistikko 11 A, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta380 000 € Myyntihinta: 371 490 €

Käyttöönottovuosi1942

Pinta-ala

155,6 m²

4h + k

Vaasan keskustassa sijaitseva tilava asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan. Upeat näkymät ja tunnelma, joka huokuu arvokkuutta, tekevät tästä kodista todellisen helmen.

Tämä arvoasunto sopii mainiosti tilaa ja mukavuutta arvostavalle asukkaalle, joka haluaa nauttia kaupungin sykkeestä ja tilojen avaruutta. Neljä huonetta ja keittiö tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustaa ja järjestää tilat omien tarpeiden mukaan. Korkeat huoneet ja salimainen tunnelma luovat viihtyisän ilmapiirin, ja parveke tarjoaa paikan rentoutua ja nauttia kaupungin vilinästä.

Taloyhtiö, Kiinteistö Oy Kurtenia Fastighets Ab, on hyvin arvostettu, ja harvoin on yhtiöstä asuntoja myynnissä. Se on rakennettu vuonna 1942 ja talo on käynyt läpi merkittäviä korjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo varmuutta tulevaisuuden kustannuksiin.

Vaasan keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä, ja julkinen liikenne takaa helpon liikkumisen. Alueen vehreät puistot ja meren läheisyys tuovat lisäarvoa kaupunkiasumiseen.

Tämä on harvinainen tilaisuus - Ota yhteyttä välittäjään ja tule kokemaan, miltä tuntuu asua yhdessä Vaasan halutuimmista asunnoista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lars-Johan Backman 050 413 1909 lars-johan.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604946
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hovioikeudenpuistikko 11 A, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 155,6 m²
Kokonaispinta-ala: 155,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1942
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 1.3.2025

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 380 000,00 €
Myyntihinta: 371 490,28 €
Lainaosuus: 8 509,72 €
Neliöhinta: 2 442,16 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 509,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 684,64 €/kk
Rahoitusvastike: 155,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 840,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 602 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Linoleum. Olohuone: Linoleum. Makuuhuone 1: Linoleum. Makuuhuone 2: Linoleum. Makuuhuone 3: Linoleum. Wc: Muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kurtenia Fastighets Ab
Isännöitsijä: Oy BC Consulting Ab / Marianna Ala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Liikehuoneistoja: 13
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 885,2 m²
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 180. Viimeinen voimassaolopäivä: 25.7.2034.

Tehdyt korjaukset

Alakattojen pellityksen uusiminen 2024. Vesi ja jäteputkistot 2006 (vesi-ja jätevesiputkistoista uusittu noin 70% vuosina 2000-2006) Lämpöputkien uusiminen 2006 (lämpöputkista uusittu n. 85%).