Kohteessa ensiesittely su 14.9.klo. 12:00 - 12:30 .

Linda Tannerin kuja 1 A, Suurpelto, Espoo

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

39,5 m²

2h + kt + s + parveke 18m2 (Yj:n mukaan 2h + kt + lh + parveke)

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkääseen 39,5 m² kaksioon vuonna 2022 valmistuneessa kerrostalossa. Asunto sijaitsee hissitalossa ja tarjoaa nykyaikaisen asumisen mukavuudet laadukkaissa puitteissa.

Asunnon sydän on olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka jatkuu upealle, terassimaiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke on todella tilava mihin mahtuu mukavasti sohvaryhmä ja isompikin grilli, joten se toimii kuin ylimääräisenä huoneena keväästä syksyyn. Parveke on lähes samassa tasossa upean viherpiha-alueen kanssa.

Tilava kylpyhuone on suunniteltu arjen helppouteen, ja oma sauna viimeistelee asumisen mukavuuden.

Koti on lämminhenkinen ja suojaisa. Rauhallinen kulmahuoneisto, jossa ei ole naapureita kuin yhden seinän takana. Suurpelto Espoon keskuspuistoalueen läheisyydessä tarjoaa mahtavata lenkkeily- ja hiihtomaastot. Viehättävä ympäröivä luonto, kävelyreitit sekä puistot lisäävät alueen vetovoimaisuutta.

Autopaikan saa lisäksi ostettua erillisillä osakkeilla 13 800 euron hintaan, tehokkaalla sähkölatauksella.

Kysythän minulta myös pikaväylästä pankkiin.

Soita ja varaa esittely! Sari Ruskeala p. 0400991111/sari.ruskeala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sari Ruskeala 0400 991 111 sari.ruskeala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604908
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linda Tannerin kuja 1 A, 02250 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s + parveke 18m2 (Yj:n mukaan 2h + kt + lh + parveke)
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Viherpiha/pihakansi alue, joka on samalla tasolla parvekkeen kanssa.
Vapautuminen: 1-2kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 210 000,00 €
Neliöhinta: 5 316,46 €
Hoitovastike: 296,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 296,25 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu ennakko, tasaus kerran vuodessa.. Muu asuinkustannus: Ilmainen perustalonetti Telia 10M. Saa korottaa halutessaan. Saunamaksu 20,00€/kk. Taloyhtiössä löytyy myös vuokrattavissa oleva kerhotila saunalla. MAHDOLLISUUS AUTOPAIKAN OSTAMISEEN: Asunnon yhteydessä myydään eri osakkeilla (24191-24220) autopaikka AK34 hintaan 13 800,00 €. Sähköauton latausmahdollisuus, jossa ehokas 11 kWh laturi. Autopaikan hoitovastike 28,13€/kk. Hoitovastikeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (harvian kiuas), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (taitettava), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

: Keittiö: Vinyylilankkulattia, maalattu valkoinen seinä. Olohuone: Vinyylilankkulattia, maalattu valkoinen seinä. Makuuhuone 1: Vinyylilankkulattia, maalattu valkoinen seinä. Sauna: Puu. Kylpyhuone: Tummanharmaa lattialaatta, valkoinen seinälaatta. Eteinen: Vinyylilankkulattia, maalattu valkoinen seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Altto
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 69,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen lto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.10,2032 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Kameravalvonnan asentaminen. Asunnon remontit: Alkuperäiseen pohjaan tehty muutoksia: makuuhuoneen seinän ja samalla tekniikan siirto toteutettu rakennusvaiheessa asiakkaan toiveiden mukaisesti. Seinä sijoitettu siten, että makuuhuoneeseen saatu paremmin tilaa/kaappitilaa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN (2025-2029) AIKANA Talo on valmistunut lokakuussa 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 431 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Espoon kaupunki.
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2.12.2080
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-supermarket Suuris kauppakeskuksessa (n.950m), jossa myös ravintoloita, kuntosali sekä pesula 24h. Laajemmat palvelut kauppakeskuksista Iso-Omena (n.3,7km) sekä Sello (n.7,1km). Intian market kävelyetäisyydellä (n.800m). Koulut: Koulut Opinmäen Kampuksessa (n.600m), missä myös Espoon international school. Espoon Steinerkoulu (n.1,4km). Päiväkoti: Useita lähialueella. Lähimpänä Suurpellon päiväkoti (n.550m) sekä Päiväkoti Touhula Tikasmäki (n.550m). Kansainvälinen päiväkoti KiddiFeet International Kindergarten (n.650m). Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet. Talon edestä lähtee linja-auto suoraan Matinkylään josta jatkoliikenneyhteydet metro/bussilinjat eteenpäin koko uudella maalla.