Metsätie 9, Kuusisto, Kaarina

Velaton myyntihinta255 000 € Myyntihinta: 255 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

101 m²

3-4h, k, kph, s, 2eril.wc, vh, terassi

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitalokotiin Kuusistossa!

Tämä 101 m²:n asunto tarjoaa käytännölliset tilat ja rauhallisen sijainnin luonnonläheisessä ympäristössä. Kodissa yhdistyvät arjen toimivuus, viihtyisät oleskelutilat sekä merelliset maisemat.

ASUNTO

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä takkahuone, jota voi käyttää joustavasti esimerkiksi kolmantena makuuhuoneena. Arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä sekä kylpyhuone ja oma sauna. Avarasta olohuoneesta on käynti terassille sekä omalle piha-alueelle, josta avautuvat upeat näkymät merelle.

TALOYHTIÖ

Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkaille monipuolisia yhteistiloja: rantasauna, uimalaituri ja hiekkaranta, tenniskenttä sekä mahdollisuus laituripaikkaan veneelle edullisesti. Yhtiön yhteiset tilat tuovat lisäarvoa asumiseen ympäri vuoden.

SIJAINTI

Koti sijaitsee Kuusistossa, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Merelliset maisemat ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä. Alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, josta on sujuvat yhteydet lähialueille ja palveluihin. Taloyhtiön läheisessä metsässä myös hyvä ulkoilureitti.

YHTEYDENOTTO

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604893
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Metsätie 9, 21620 KUUSISTO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h, k, kph, s, 2eril.wc, vh, terassi
Asuinpinta-ala: 101 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+th+s. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ilmoitetut alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Merinäkymä Kuusistonlahdelle takapihalta/terassilta.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 255 000,00 €
Neliöhinta: 2 524,75 €
Hoitovastike: 282,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 282,80 €/kk

Vesimaksun peruste: 20€/hlö ennakko Vuoden vaihteessa tasaus. Taloyhtiössä sähkölämmitys, sähköä kulunut nykyisillä asukkailla noin 9000 kWh / vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 075 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2KPL), suihku, suihkuseinä, peilit (2kpl WC), peilikaappi (kph), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Muovi, tapetti(seinät). Olohuone: Parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti/maali. Sauna: Laatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Laatta, seinäpaneeli. Eteinen: Parketti, tapetti. Wc: muovi, tapetti. Takkahuone: Laatta, maaili.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuusistonlinna
Isännöitsijä: Arvo-Tilit Oy, Reijo Sahla, 0407305935
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit ja sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit ja sähköinen lattialämmitys.
Energialuokka: A ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut.

Tehdyt korjaukset

2011 Ulko-ovet 2013 Asuntojen pattereita 2015 Talojen katot 2016 Pihavalot 2017 Autokatoksen valaistus 2019 Julkisivukorjaus ja maalaus 2020 Takaovet, alakerta as 2, 3, 11 2021 Takaovet, alakerta as 8, 9, 10 2022 Takaovi as 4 2022 Asunto 1 kosteusvauriokorjauksia 2022 Asunto 1 salaojakorjauksia. Asunnon remontit: 2022 keittiön saareke 2023 makuuhuoneen tapetointi ja maalaus (yläkerta) 2023 makuuhuoneen lattialistojen uusiminen (yläkerta) 2023 terassin ja lasiaidan rakentaminen 2023 sähkötöiden uusiminen 2023 takkahuoneen seinien maalaus 2023 pesuhuoneen suihkuseinän uusiminen 2023 pesuhuoneen nanopinnoitus 2023 rappujen laminointi 2023 jääkaapin uusiminen 2023 kiukaan uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana. Piha: Rantakallion aita, asfaltti, kosteuseristystä, Salaojat/hulevedet Julkisivu: Ikkunat (osa uusittu osakkaiden toimesta) 2025. Kerroksen 2 parvekkeiden ovet 2025. Autokatoksen maalaus. Lämmitysjärjestelmä: Laitteiston uusinta tarvittaessa. Ilmanvaihto: Koneistojen uusinta tarvittaessa. Huoneistojen märkätila: Uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 382 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: 7min etäisyyden päässä: Lidl - Kaarina, K-Supermarket Katariina. Koulut: Kaarinan kaupunki - Kuusiston Koulu 5 min (3,44 km), Kaarinan kaupunki - Valkeavuoren Koulu 6 min (4,06 km). Päiväkoti: Kaarinan kaupunki - Hovirinnan päiväkoti 7 min. Kaarinan kaupunki - Kaarinan uimahalli 6 min (4,00 km) Kaarinan Kuntosali Oy 7 min (4,68 km). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Hovirinnantie 6 min

Lisätiedot

Yhtiöllä osuus Kiinteistö Oy Konradista. Rantasauna, uimalaituri ja pienvenelaituri. Lisäksi tenniskenttä. Yhteisranta Kiinteistö Oy Konrad on yhteisomistuksessa naapuritaloyhtiöiden kanssa. Rantasauna osakkaiden varattavissa.