Kohteessa ensiesittely su 14.9.klo. 15:00 - 15:40 .

Sateenkaari 9, Marjala, Joensuu

Velaton myyntihinta368 000 € Myyntihinta: 368 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

255 m²

7h, k, rt, 3xkph, khh, wc, vh

Tervetuloa tutustumaan upeaan Kannustalon Auroora-kotiin, joka sijaitsee Marjalan arvoalueella. Tämä vuonna 2014 lopputarkastettu persoonallinen koti hurmaa ainutlaatuisella sisustuksellaan, jossa yhdistyvät amerikkalainen ja englantilainen tyyli manttelitakkoineen. Koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Kodista löytyy neljä tilavaa makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Masterbedroomin yhteydessä sijaitsee ylellinen kylpyhuone isolla poreammeella varustettuna sekä valtava walk-in-closet, joka täyttää vaativammankin pukeutujan tarpeet.

Talon käytännöllisyyttä lisää tilava autotalli, johon käynti on myös sisäkautta. Tämä Auroora-koti on täydellinen valinta sille, joka arvostaa persoonallista sisustusta ja tilavia oleskelutiloja. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan elämästä tyylillä. Tämä koti vapautua tarvittaessa nopeasti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Margit Nylander 040 3584391 margit.nylander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604886
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sateenkaari 9, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, rt, 3xkph, khh, wc, vh
Asuinpinta-ala: 255 m²
Kokonaispinta-ala: 320 m²
Muu ala: 65 m²
var, at
Käyttöönottovuosi: 2010
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 368 000,00 €
Velaton hinta: 368 000,00 €
Kiinteistövero: 807,60€

Sähkö: kokonaissähkönkulutus, aurinkopaneelin osuus 17% 30000 kWh/v. Puhtaanapito: 19,00. Kiinteistövero: 807,60€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 552 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2025, pakastekaappi 2025, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Tammikalusteet
Pesutilat: Sauna muotolauteet, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, poreallas iso, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laatta lattia, seinät kaakeli, maalattu. Olohuone: laminaatti lattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti lattia, seinät maalattu/ tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti lattia, seinät maalattu/ tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti lattia, seinät maalattu/ tapetti. Kodinhoitohuone: laatta lattia, seinät kaakeli, maalattu. Sauna: laatta lattia, seinät puu. Kylpyhuone: laatta lattia, seinät laatta. Eteinen: laminaatti lattia, seinät tapetti. Wc: x 3, joista 2 kylpyhuoneissa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kannustalon Aurora.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate, ruodelaudoitus, tuuletusrimat, aluskate, naulaleveysristikot, ekovilla 400mm, at & varaston osalla mineraalivilla 400mm, höyrynsulkumuovi, harvalaudoitus 48x48 k400, sisäkattoverhous U-arvo 010 W/m2K.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi 2 ilmalämpöpumppua ja takka, aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 16.11.2029

Tehdyt korjaukset

2022 -yläkerran jakotukkien ja termostaattien huolto -aurinkopaneelien asennus -alakerran ilmalämpöpumpun asennus -ulkokaton huolto (rikkoutuneet tiilet vaihdettu, savupiipun ja katon liitoksen tiiviste uusittu) 2021 -lämpökattilan sähkökytkentöjen tarkistus ja huolto -vastapainesäiliön vaihto -yläkerran suihkun kaivo korjattu -keittiön kattopaneelien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 239 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2058
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2009. Joensuun kaupunki Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 310 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus Rakennusken tiedot-otteen mukaan