Uistintie 29, Pyykösjärvi, Oulu

Velaton myyntihinta200 000 € Myyntihinta: 200 000 €

Pinta-ala

1 000 m²

Upea tontti Pyykösjärven rantamaisemissa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa unelmiesi koti luonnonläheiselle ja rauhalliselle alueelle. Jos haaveilet tilavasta kodista, jossa voit nauttia järvinäkymistä sujuvan matkan päässä Oulun keskustasta, tämä paikka on juuri sinulle.

Tontti on täysin rakentamaton, mikä tarkoittaa, ettei purkukustannuksia ole, ja voit aloittaa projektisi suoraan puhtaalta pöydältä. Sijainti on erinomainen, sillä myytävän kohteen ja Pyykösjärven välissä ei ole muita taloja. Oma 1000 m² tontti tarjoaa muhkean rakennusoikeuden, joka mahdollistaa jopa 400 kem2 kokoisen kaksikerroksisen omakotitalon rakentamisen.

MAHDOLLISUUS HAKEA POIKKEAMISPÄÄTÖSTÄ ASEMAKAAVASTA KAHDEN ASUNNON SIJOITTAMISESTA KO. TONTILLE !

Pyykösjärven alue on ihanteellinen paikka asua, sillä se yhdistää luonnon rauhan ja Oulun kaupungin läheisyyden. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja kaikki arjen peruspalvelut ovat helposti saatavilla. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta.

Onko tässä uuden kotisi tuleva paikka? Tämä on mahdollisuus, jota ei kannata ohittaa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari +358 400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa ei vielä haettu. Oulun kaupunki p. 08-558410
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AOr, yksiasuntoisten joko kytkettyjen tai erillisten omakotitalojen korttelialue, kerrosluku II ja rakennusoikeus 400 kem².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Viemäri: Ei
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Oulun keskustaan noin 5 km ja Linnanmaan Yliopistolle noin 3 km. Lähin kauppa 350 metriä ja lähin päiväkoti noin 250 metriä.

Lisätiedot

Erinoimainen sijainti Pyykösjärven tuntumassa järvimaisemilla varustettuna. Kaavamerkintä Aor II ja rakennusoikeus 400 kem2. Kahden asunnon sijoittaminen tontille vaatii asemakaavasta poikkeamisen. Poikkeamispäätöstä ei etukäteen anneta, vaan päätös syntyy valmistelusta ja hakijan toimittaman suunnitelman pohjalta. Tontinkäyttösuunnitelmassa hakija esittää tulevan maankäytön esim. rakentamisen määrän ja sijainnin, pihan käytön, autopaikat (2 ap/asunto, autopaikkoja ei saa sijoittaa istutettavalle alueelle), lumitilat, tontin liittymän jne. Lisäksi tarvitaan hakijalta erityinen maankäytöllinen syy, miksi kaavasta pitäisi poiketa. Poikkeaminen ei muuta voimassa olevaa kaavaa. Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta, jona aikana tulee hakea rakentamislupaa. Poikkeamisen käsittelyyn menee valmistelutilanteesta riippuen ehkä noin kaksi kuukautta. Ohjeita poikkeamisen hakemiseen ja mm. hinnasto löytyy Oulun kaupungin nettisivuilta: Poikkeamisluvan hakeminen | Kaavoitus | Oulun kaupunki Kohteessa on rakentamiskehotus päällä ja vuosittainen sanktio, jos rakentamiskehotusta ei noudata.