Urakkahaara 7, Pyhätunturi / Pyhäkora, Pelkosenniemi

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s, wc

Käsinveistetystä hirrestä rakennettu lomahuvila vain noin 7,5 km Pyhätunturin hisseiltä. Oma 5170 m² tila rauhallisella sijainnilla.

Tämä viehättävä hirsimökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Alakerran tupakeittiö kutsuu rentoutumaan komean vuolukivitakan ääreen, ja tunnelmallinen erillinen ruokailutila tarjoaa paikan mukaviin yhteisiin hetkiin perheen tai ystävien kesken. Alakerrassa on yksi makuuhuone, jonka lisäksi yläkerrassa sijaitsevat tilat muuntuvat petipaikoiksi tarpeen mukaan. Yläkerran parveke avaa näkymiä ympäröivään luontoon. Talon takaa löytyy myös pieni terassi, jolla voit istuskella nauttimassa puhtaasta ulkoilmasta.

Lähivuosina toteutetut kattavat uudistus- ja huoltotoimet takaavat rakennuksen siistin kunnon. Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja osittain varaava takka huolehtivat lämmityksestä. Takapihan halkovaja tuo lisävarastotilaa puille ja pihatarvikkeille.

Pyhän alueella on monipuoliset palvelut, ja laskettelukeskus sijaitsee vain lyhyen ajomatkan päässä. Lähialueen hiihtoladut ja yhteyslatu mökin kulmalta kutsuvat talviurheilun ystäviä, kun taas kesäisin voi nauttia vaellusreiteistä ja luonnon rauhasta. Tien päässä oleva sijainti takaa rauhallisuuden.

Tämä viehättävä mökki myydään irtaimistoineen ja se on heti vapaa, joten pääset aloittamaan lomailun vaivattomasti. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hellevi Heikkinen 050 3305896 hellevi.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604882
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Urakkahaara 7, 98530 PYHÄTUNTURI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, wc
Asuinpinta-ala: 79 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala on 79 m², kerrosala 89 m². Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, tupa, keittiö, ruokailutila, makuuhuoneet, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja parvi. Parven pinta-ala on piirustuksen mukaan 10,8+11,1 m².
Kokonaispinta-ala: 81,3 m²
Muu ala: 2,3 m²
Muihin tiloihin luetaan varasto.
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 481,31 € / v. 2024

Sähkö: Kulutus ollut noin 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutus ollut noin 33 €/kk. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 481,31 € / v. 2024. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla vuoden 2024 aikana ollut noin 19 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti/puu.
Pesutilat: Sauna (Mondex Teno sähkökiuas 9 kW, noin vm. 2021), sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, hirsi. Olohuone: parketti, hirsi. Makuuhuone 1: parketti, hirsi. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Käsinveistetty ja kuorittu mäntytukkihirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Palahuopakate uusittu alkuperäiselle osalle 2023 ja tehty laajennusosalle 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Luonnonkivinen ja osittain varaava takka (1991), ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Osittain varaava sähkölämmitys (kaapeli) betonilattiassa (saunaosastolla), osittain kattolämmitys (ei laajennusosan katossa). Lattialämmityksen termostaatit 2 kpl Devi vm. 2015. Kattolämmityksen termostaatit 2 kpl Eberle Infraheat vm. 1991. Alennuspainike kotona/poissa ja peruslämmön säädin vm. 1991. Sähköiset seinäpatterit Dimplex (WiFi) 800-1000 W vm. 2021.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Osin painovoimainen ilmanvaihto (wc ja tuuletusluukut). Koneellinen poisto. Huippuimuri katolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Remontissa 2021–2023 on rakennuksessa tehty seuraavat korjaustoimet: Mökin ulkopuolen kuivajääpuhallus ja maalaus. Ulko-ovien vaihto ja uusien lukkojen asennus. Uusien portaiden asennus parvelle (Lappiporras). Kaikkien lämmityspatterien uusiminen (WiFi). Keittiön altaan, hanan ja keittiötason vaihto. Väliovien poisto tuulikaapeista. Sisäpuolen kattojen ja paneeliseinien maalaus. Lämminvesivaraajan ja magneettiventtiilien vaihto (kotona/pois-kytkin katkaisee veden, kun ei olla paikalla). Saunan löylyhuoneen värisuojakäsittely (seinät, katto ja lauteet). Kiukaan vaihto uuteen. Saunan oven vaihto. Suihkun vaihto. Kuivauskaappi vaihdettu uuteen. Talon taakse tehty pieni terassi. Verhotangot ja sälekaihtimet asennettu. Uuden kattohuopapinnan laitto (vanha osa ja laajennus). Pukuhuoneen katon höyrysulun korjaus poistoventtiilin kohdalta. Ilmalämpöpumppu ja lämmitysjärjestelmän optimointi ja säätö 2024. Lattiatermostaatit 2 kpl uusittu 2015. Etäluettava sähkömittari vaihdettu 2011. Saunan pintoja uusittu 2005. Osa sähköpattereista vaihdettu 2005. Seinä- ja lapetikkaat asennettu 2005. Piipun pellitys tehty 2005. Sähkökiuas uusittu 2005. WC-istuin ja käsienpesualtaan 2010. Liesi uusittu 2001. APK uusittu 2001. Keittiökalusteita ja vessan kalusteita osin uusittu (kalusteovet) 2001.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 170 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantakaava, osayleiskaava, Rakennuslupa 1991. Pelkosenniemen kunta
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä RA, loma-asuntoalue.