Kyläojankatu 1 C, Messukylä, Tampere

Velaton myyntihinta176 000 € Myyntihinta: 176 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

71 m²

3h, k, s, kph, vh

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa. Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja arkea helpottavia ratkaisuja.

Keittiössä on kivasti kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle. Avarasta olohuoneesta on kulku omalla pienelle takapihalle. Säilytystilaa löytyy kaapistojen ja erillisen vaatehuoneen lisäksi taloyhtiön lämpimästä häkkivarastosta.

Arjen sujuvuttaa helpottaa oma kodinhoitohuone. Lisäksi asunnossa on erillinen WC, mikä tuo mukavuutta arkeen. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2013.

Asunto Oy Pihlajanmarja on hyvin hoidettu, omatonttinen yhtiö, joka on valmistunut 1987. Yhtiössä on 22 huoneistoa kolmessa talossa, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Sijainti Messukylässä on erinomainen, keskustaan on vain noin 5 km. Uusi päiväkoti sekä Messukylän koulu sijaitsevat aivan vieressä. Myös kaupat ja palvelut Turtolassa, Jankassa ja Kalevassa ovat helposti saavutettavissa.

Soita ja sovitaan esittely!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604864
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kyläojankatu 1 C, 33700 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, vh
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: viim 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 176 000,00 €
Neliöhinta: 2 478,87 €
Hoitovastike: 355,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 355,00 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk. laajakaista+KTV maksu 9,90e/kk Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Hallituksella valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi742 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, lattialämmitys Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi Kodinhoitohuoneessa kaapistot, pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maali/laatta. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: muovi, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta/maali. Sauna: laatta, panellit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pihlajanmarja
Isännöitsijä: Kiinteistöjuridia Tampere
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pieni asukkaiden ylläpitämä kuntoilutila., lämmin käkkivarasto B-talon alakerta
Lunastuspykälä: ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 172. Viimeinen voimassaolopäivä: 12.09.2033.

Tehdyt korjaukset

2007 Lämmönvaihtimen uusinta 2007 - 2008 Parvekkeiden teräsosien maalaaminen 2008 Pihan asfaltointi 2009 Kuntoarvio ja huoltokirja 2010 Radon-imurin asentaminen C-taloon, katon kuntotarkastus, huoltosopimus 2010 Leikkipaikan tarkastus, vesikalusteiden huolto ja tarkastus 2011 Porraskäytävien teräsosien paikkamaalaukset, väliaitojen maalaukset 2012 Taloyhtiölaajakaista 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden puu- ja teräsosien maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Terassien lasikaiteet, ilmastointihormien nuohous 2017 Postilaatikot uusittu 2018 Kattojen uusiminen 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2023 Autokatoksen paloseinän rakentaminen 2024 PTS laadinta, kunto ja kosteustarkastus 2024 Viemärien kuvaus ja huuhtelu.. Asunnon remontit: Tähti-remotti tehnyt huoneistossa remontteja: parketin hiominen n. 2019 tapetteja vaihdettu kylpyhuone remontoitu n.2013 keittiön ovet vaihdettu n. 2019

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Valurautaputkien kuntotutkimus 2025 Palovaroittimet 2025 Ulkovalaistuksen uusiminen 2025 Lukitusjärjestelmän tarkistus 2026 IV-nuohous 2026 - 2027 Lämmönvaihtimen uusinta 2026 - 2027 Ikkunoiden maalaaminen / uusiminen 2026 - 2027 Ulko ja parveke ovien uusiminen 2027 - 2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 212 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähistöllä Turtolan, Jankan ja Kalevan kaupat ja palvelut. Hyvät yhteydet keskustaan. Koulut: Messukylän koulu tien toisella puolen. Päiväkoti: Messukylän päiväkoti tien toisella puolen. Padel kenttä Messukylässä.