Rantalahdentie 19, Akonlahti, Varkaus

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

85 m²

tupakeittiö, 2mh, wc, khh, sauna, ph

Hyvin hoidettu vuonna 1993 valmistunut talo Immolanjärven rannalla rauhallisella paikalla. Pihapiirissä on rantasauna, maakellari sekä hirsiaitta, jonka toinen huone on lämpöeristetty ja toimii erinomaisesti vierashuoneena.

Kodikkaan talon sisätilat ovat hyvässä kunnossa, joten tänne pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia. Jos lisätilalle tulee tarvetta, yläkertaan on mahdollista rakentaa lisää huoneita omien tarpeiden mukaan. Lämmitys hoituu sähköisellä lattialämmityksellä, ilmalämpöpumpulla ja varaavalla tulikivitakalla. Rakennuksia on huollettu säännöllisesti, viimeisimpinä vuonna 2025 tiilikaton syväpesu ja pinnoitus sekä lumiesteiden asennus, ja vuonna 2024 pesuhuoneen laatat saivat nano-pinnoitteen.

Tunnelmallisesta rantasaunasta pääsee pulahtamaan uimaan ja nauttimaan upeista järvinäkymistä ja kauniista auringonnousuista. Hyvin hoidettu piha tarjoaa runsaasti kukkaistutuksia, pensaita ja puita, jotka tekevät ympäristöstä viihtyisän ympäri vuoden.

Mikäli etsit rauhallista sijaintia luonnon keskeltä, lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista on tämä varmasti paikka sinua varten.

Ota yhteyttä ja sovi esittely, niin pääset tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604858
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rantalahdentie 19, 78710 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: tupakeittiö, 2mh, wc, khh, sauna, ph
Asuinpinta-ala: 85 m²
Pinta-alat rakennuksen tiedot-otteesta
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Muu ala: 12 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Kiinteistövero: 332 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan 6500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 20-30 € 3 kk. Kiinteistövero: 332 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi x2, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät välitasovalaisimet, pöytätasojen materiaali puristelaminaatti.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas Kylpyhuone: suihku Wc: peili, allaskaappi, Kodinhoitotila: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Klinkkerilattia, seinät maalattu. Olohuone: Klinkkerilattia, seinät maalattu. Makuuhuone: Klinkkerilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Sauna: Laatta lattia, seinä maalattu. Wc: Laatoitettu. Kodinhoitohuone Laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puuelementtitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2025: Pesty ja pinnoitettu sekä lumiesteiden asennus.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava tulikivitakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025: Tiilikaton syväpesu ja pinnoitus. Yleistä huoltomaalausta. 2024: Pesuhuoneeseen tehty NANO-puhdistus ja pinnoite. 2023: Ilmalämpöpumppu. Kaupungin käyttövesiliittymä. 2020: Autokatos. 2017: Liiteri/varastorakennus. 2015: Keittiön ovet, tasot ja osa kaapeista uusittu. 2008–2010: Pesutilat, sauna, WC ja rantasauna remontoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 500 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1993. Varkauden kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot-otteista.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 38 m
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Immolanjärvi.
Rannan kuvaus: Viira ja hiekkaa ajettu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Lokakaiva tyhjennys 3 krt/vuodessa. 4,5 kuutio.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Varkauden keskustan palvelut n. 7 km. Koulut: Könönpellon koulu n. 3,5 km. Waltterin ylä-aste n. 9 km. Varkauden lukio n. 10 km. Päiväkoti: Könöpellon päiväkoti n. 4 km.