Joutsanmaantie 1745a, Istruala, Kangasniemi
Tervetuloa Puulanhelmeen!
Tämä uniikki ja ainutlaatuinen talo, joka sopii niin vapaa-ajan kuin vakituiseen asumiseen, sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Puulan rannalla. Tontti on monimuotoinen ja liikkuminen sekä kulkeminen on pihalla vaivatonta. Tontti on kooltaan 5090 m2 ja rantaviivaa kertyy noin 140 metriä. Kiinteistöllä on oma porakaivo sekä lainmukainen jätevesijärjestelmä.
Päärakennuksena toimii noin 132 k-m2 ok-talo, jossa tiloina on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, erillinen wc sekä tietenkin pesuhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle kuistille. Tilava kahden auton talli pysyy lämpöisenä ilmalämpöpumpulla ja talon lämmönlähteenä on poistoilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Talousrakennuksina on vuonna 2018 loppukatselmoitu rantasauna, useamman huoneen varasto, puucee sekä rakoliiteri. Rantasaunassa on tilava pesuhuone, sauna ja tupa. Tuvasta ja saunasta aukeaa isot ikkunat järvelle, jossa voit rauhoittua katselleen Puulan laineita. Terassia pitkin pääset suoraan laiturille.
Tämä paikka on nimensä mukaisesti helmi. Ethän tutustu kohteeseen ominpäin vaan otathan yhteyttä ja käydään katsomassa olisiko tämä sinun uusi kotisi/huvilasi!
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 604821
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Joutsanmaantie 1745a, 51200 KANGASNIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 2 mh, k, oh, wc, e, khh, kph, s
- Asuinpinta-ala
- 91 m2Asuintilojen pinta-ala on arvio
- Kokonaispinta-ala
- 132 m2
- Muu ala
- 41 m2Lasitettu kuisti, 2 auton talli
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 369 000,00 €
- Velaton hinta
- 369 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 4 054,95 €
- Kiinteistövero
- 582,20€
Sähkö: 15800 kWh/v / 2024 15800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 185,16€/krt, 3 kk välein. Puhtaanapito: 8,56€/kk. Kiinteistövero: 582,20€. .
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 556 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi autotallissa 2 kpl pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi WC tilassa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
- Keittiö: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Muovimatto, seinät muovitapetti. Sauna: Muovimatto, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Muovimatto, seinät märkätilalevy. Eteinen: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Wc: Muovimatto, seinät muovitapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Älvsbytalo.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Kompressori uusittu 2023. Ilmalämpöpumppu autotallissa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kph sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 090 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 2014. Kangasniemen kunta Kangasniemen kunta
- Rakennusoikeus
- 330 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- RA Loma-asuntoalue, Puulan alueen rantaosayleiskaava, asuinrakennukset 250 k-m2 + talousrakennukset 80 k-m2. Käytetty rakennusoikeus merkitty rakennuksen tiedot -otteilta
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Istrualan läntinen osakaskunta
- Rannan pituus
- noin 140 m
- Rannan suunta
- Itä/Pohjoinen/Länsi
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Puula
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vesijohto myös rantasaunalle (sulanapitokaapeli)
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat

















































Sijainti
Kohdetta välittää
Mikkeli OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Porrassalmenkatu 19, MIKKELI
010 258 8545 Katso puheluhinnat
opkoti.mikkeli@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.