Kohteessa ensiesittely su 14.9.klo. 13:00 - 13:25 .

Nyykoolinkatu 17 A, Itikka, Seinäjoki

Velaton myyntihinta425 000 € Myyntihinta: 226 876 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

102 m²

3-4h + kt + s + 2xautohallipaikka + varasto

Tämä viihtyisä ja huolellisesti pidetty 102 m² kerrostaloasunto sijaitsee Itikanmäen tunnelmallisessa miljöössä, lähellä palveluita. Ylimmän, kahdeksannen kerroksen kodista avautuvat kauniit näkymät, ja esteetön kulku tekee arjesta vaivatonta.

Asunto tarjoaa avaran ja valoisan olohuoneen suurine ikkunoineen, kaksi makuuhuonetta sekä erinomaisesti suunnitellun keittiön, jossa on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kodinkoneet vaativampaankin ruoanlaittoon. Tämä keittiö on ilo jokaiselle kotikokille - arjen sujuvuus yhdistyy tyyliin ja toimivuuteen.

Arkea helpottavat myös erillinen wc, jonka yhteydessä kodinhoitohuone. Tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone on varusteltu kahdella suihkulla. Kaksi eri suuntiin sijoitettua lasitettua parveketta tuovat lisätilaa asumiseen ja tarjoavat viihtyisän paikan nauttia olosta keväästä pitkälle syksyyn.

Sijainti on erinomainen: Seinäjoen keskustaan on vain noin 1 km ja lähikauppakin löytyy kävelymatkan päästä. Lisäksi pihapiirissä taide- ja kulttuurikeskus Kalevan navetta. Kävelysilta yhdistää asuinalueen kaupungin keskustaan.

Asunto Oy Itikanmäen Orvokki on 54:n asunnon taloyhtiö, joka on omalla tontilla ja on rakennettu korkealaatuisesti Peabin toimesta vuonna 2017. Lämmitysmuotona suosittu kaukolämpö, keskitetyllä viilennyksellä. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa (17.500 € / kpl) sekä 12,5 m² varasto hintaan 10.000 € erillisillä osakkeilla.

Lisätiedot ja esittelyt: Katariina Sarvikas / P. 050 477 0650 / katariina.sarvikas@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Katariina Sarvikas 050 477 0650 katariina.sarvikas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604819
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nyykoolinkatu 17 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h + kt + s + 2xautohallipaikka + varasto
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kahteen eri suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 226 876,28 €
Velaton hinta: 425 000,00 €
Lainaosuus: 198 123,72 €
Neliöhinta: 4 166,67 €
Hoitovastike: 306,00 €/kk
Rahoitusvastike: 1 487,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 793,40 €/kk

Vesimaksun perusteet: Lämmin vesi: 12,00 € / m3. Kylmä vesi: 5,20 € / m3. Autohallipaikan hoitovastike 24,75 € / kk + Pääomavastike 104,50 € / kk, yhteensä 129,25 € / kk. Erillisen varaston V6 hoitovastike 22,50 € / kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi957 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin jääpalakoneella, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi Festivo, kiinteät valaisimet. Lämpölaatikko Miele, Kahviautomaatti Bosch, Höyryuuni Bosch
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Iki-kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpy- ja kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaikki kiintokalusteet Topi kalusteen.

Materiaalit

: Keittiö: lautaparketti / maali. Olohuone: lautaparketti / maali / tapetti. Makuuhuone 1: lautaparketti / maali / tapetti. Makuuhuone 2: lautaparketti / maali. Kodinhoitohuone: laatta / laatta. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laatta / puuseinä / maali. vaatehuoneet: lautaparketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Itikanmäen Orvokki
Isännöitsijä: Oiva
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen iv, Keskitetty viilennys
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

SUORITETUT HUOMATTAVAT MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT: - Keskistetyn viilennyksen asentaminen IV-järjestelmän yhteyteen 2019 - Kameravalvonnan asennus 2020 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2024 - Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

MERKITTÄVÄT KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA: Yhtiökokous käsitellyt 5.5.2025: - Yhteisten tilojen huoltomaalauksia - 10-vuotistarkastus, kuntoarvio, PTS laadinta